분당구 판교동 모아미래도 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 72조 가젤]

▶아파트명

판교동 모아미래도 7단지 아파트

▶위치(지도)

▶입지평가

1.. 직장

사업체 수 49,505개, 종사자 수 345,459명 (S등급)

2..교통

(강남까지 대중교통으로 걸리는 시간)- 광역버스로 40분 가량 걸림 (평일 오전 8시 기준)

3.. 학군

판교중(학업성취도 93%)

4.. 공급

판교대장 A-10블록 2024년 9월 / 1,123세대

▶과거시세

전고점 시세 (21년 10월 기준)

▶수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

판교원 7단지 모아미래도 9-10층 전용 56기준

현시세: 2024년 2월, 23평기준- 매매 10.4억, 전세 5.1억

10년 내 고점 매입시: 2021년 10월- 매매 13억, 전세 6.3억

10년 내 저점 매입시: 2014년 12월- 매매 2.9억, 전세 1.5억

▶현장사진

(단지임장 후 첨부 예정)