관련 강의
[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요. 유쾌한 낙관론자 월부던피입니다.
대망의 4주차 수업이 끝났네요.
마지막 주차 강의가 끝나고 나니 부동산 투자의 기술적인 내용보다는
부자의 마인드에 관한 내용이 기억에 남습니다.
투자라는 건 결국 이런 세계에 발을 들일 용기의 문제라는 생각이 듭니다.
결국 씨앗을 심는 자만이 싹을 틔울 수 있는 법이니까요.
초보 투자자에게 어려운 것들이 무엇일까요?
어떤 아파트가 좋은 아파트인 건지
내가 지금 아파트를 사도 되는 것인지
아파트를 산다면, 이 물건의 가격은 오를 것인지 등
가격이 오를 아파트는 어떤 아파트이며 언제 사야하는 것 인지에 대한
감이 없다는 것이 우리를 머뭇거리게 하는 가장 큰 이유이지 않나 싶습니다.
다행히도 우리는 이전의 수업에서
어떤 아파트가 좋은 아파트인지.
그 가치를 판별하기 위해 입지를 분석하는 방법과
투자자에게 필요한 '저환수원리'라는 기준을 세울 수 있었습니다.
그렇다면 최종적으로 '지금이 적절한 매수 타이밍인가?'에 대한 의문이 남는데요.
이 문제를 다뤄준 것이 이번 4주차 강의였습니다.
대한민국에 사계절이 있어 봄이 오면 여름이 오고, 가을, 겨울이 오듯
부동산 시장에도 사이클이 존재합니다.
미래를 예측하는 건 신의 영역이지만
이 사이클.
다시 말해, 반복적인 등락 패턴을 통해
우리가 시장에 투입되어야 할 '타이밍'을 추측해 볼 수 있는 것이죠.
너바나님이 말씀해주신 것처럼 투자자라면 봄과 겨울을 볼 줄 알아야 합니다.
그래야 장기적으로 가치가 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 매수할 수 있게 되는 것이죠.
추운 겨울이 지나고 훈풍이 불어오는 봄이 오면
전고점 대비 20%에서 30%로 조정된 가격에
저평가 되어있고
환금성과 수익성이 좋으며
나의 원금을 보존해주고
감안할 수 있는 수준의 리스크를 가진
좋은 물건을 매수하라 수 있다면
우리는 좋은 투자를 했다고 말할 수 있게 되는 것이죠.
그리고 내가 매수한 아파트의 가치를 믿고
'인내'하며 기다리는 시간이 지나면
내가 심은 씨앗이 싹을 틔우고 열매를 맺는 걸 보게 되지 않을까요?
3월 한 달이라는 시간 동안
우리는 각자만의 비전과 목표를 세우고
투자자에게 필요한 관점과 안목이 무엇인지를 배워왔습니다.
물론 실전 시장에 투입되면 쉽지 만은 않겠죠.
그 경험이 우리가 부자가 되기 위해 지불해야 할
대가. 수수료라고 생각하면 어려운 일도 없을 것 같습니다.
특히나 한 달이라는 시간에 농축된
너바나님과 양파링님, 주우이님의 경험을 레버리지 할 수 있다는 건
정말 감사한 일이라고 밖에는 설명할 수 없을 것 같아요.
열심히 번 소중한 돈이 의미 있는 일에 쓰인 것 같아 기분이 좋달까요...?
(더 표현하고 싶은데 한계에 부딪힌 던피..)
게다가 각자의 자리에서 너무나 열심히 해내고 계신 조원들님들과
첫 조장을 임하며 만나게 된 엔젤반장님과 멋진 조장님들 까지.
평소 인간관계 속에 성장이 있다고 믿는 저의 신념을 강화시켜 준 한 달이었습니다.
우리의 노동 소득은 언젠가 끊길 것입니다.
아무런 대비책 없이 그런 시기를 맞이하게 된다면
언제 돈을 벌어봤냐는 듯 세상이 가혹하게 느껴질 것 같기도 합니다.
다행히도 저를 포함한 열반스쿨을 수강한 모든 분들이
추운 겨울을 대비하기 위해 이제 첫 걸음을 떼었습니다.
3월 초. 각자의 마음에 심은 비전과 목표를 계속해서 되새기며
"나도 할 수 있다."
"우리도 할 수 있다."
"단, 멈추지 않고 인내할 수만 있다면"
꾸준히 <독강임투>하고
인내하기 위해 매일 내가 가진 것에 감사하며
지금처럼 사소한 일에서 행복을 놓치지 않는 던피가 되어야겠습니다.
농부가 되어 씨앗을 심을 수 있었던 3월.
진심으로 감사합니다.
