[열반스쿨 중급반 31기 34조 몽구애비_3주차 강의 후기

안녕하세요.

몽구애비입니다.

오늘 열반스쿨 3주차 강의후기 작성하려고 합니다.

3주차 강의는 너바나님께서 하락장투자법에 대해 많은 지식을 전달해 주셨습니다.

제가 이해하기로는

*전세가율에 목숨 걸고 기다렸다 사기보다는

자신의 능력안에서 가치가 낮을때 미리 들어가는게 맞다는 생각이 들었습니다.

(시간이 지나면 가격은 오르고, 전세가도 오르기때문에 투자금은 회수 되지만,

전세가율때문에 기다리다가 매매가가 약간 오른상태에서 들어가면 결국 수익률에서 낮아진다)

--> 전세가율도 중요하지만 입지 대비 저평가 상태(가격)를 보자!!

*가격은 가치를 앞서나가기도 하고 뒤로 가기도 하며, 제 자리를 찾아가기도 한다.

많은 지식을 더 알려주셨지만 대략적인 내용입니다.

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종잣돈이 많지 않아서 우선 지방의 저평가 아파트 투자를 생각하고 있습니다.

거기서 종잣돈을 키워 in 서울하는게 목표죠...

지방에 왠만한 입지좋은 아파트는 제가 생각한 투자금보다 많이 들어서 사실 생각을 안하고 있었습니다.

그런데 너바나님의 강의를 듣고, 입지 및 현재의 가치가 저평가 되어 있다면, 전세가가 생각보다 조금

높다하더라도 추후에 회수 할 것을 생각하고 미리 들어가는? 포지션을 잡아봐도 되지 않을까?하고 있습니다.

너바나님께서 이론만 공부해서는 안되고 '행동'을 해야한다고 말씀하셨는데,

열심히 공부해서 1년안에 꼭 좋은 투자 진행해보도록 하겠습니다!!

-행복을 주는 10가지-

1. 예쁜 아내와 같이 대화하며 시간 보내는 시간
2. 귀여운 딸과 놀아주는 시간
3. 건강한 가족
4. 몽구,봉숙이와 함께 하는 시간
5. 운동하는 시간
6. 내가 원하는 것을 배우는 시간
7. 독서시간
8. 친구들과 술한잔하는 시간
9. 바닷가 여행가서 밤하늘 별 보는 시간
10. 앞으로 변화될 미래를 생각하는 시간