[열반스쿨 기초반 66기 37조 주노] 3주차 조모임 후기_신도림 분위기 임장

안녕하세요 열기반 66기 37조 주노 입니다!!

오늘 조원들과 신도림역 부근 주요 아파트 단지 분위기 임장을 다녀와서 단지별로 느낀 부분을 기록하고자 합니다.

단지 별 느낌 복기

신도림은 주로 환승 하거나, 약속이 있을 때만 지나치던 곳이라 처음으로 아파트 단지를 둘러 보았는데,

신도림은 대로를 끼고 위쪽과 아래쪽의 느낌이 확연하게 달랐습니다.

대로를 중심으로 편의시설(현대백화점, 홈플러스), 식당가를 공유하고 있지만,

위쪽은

주거 단지 밀집으로 학원이 형성되어 있고, 젊은 유동인구가 많이 보였습니다.

아래쪽은

먹자거리가 형성되어 있어 아이를 키우는 부모 입장에서는 비선호할 것으로 느껴졌고, 젊은 인구 반 노령 인구 반 정도로 유동 인구가 보였습니다.

이번 분위기 임장을 다녀오면서 단지 별로 매매가 호가가 왜 저렇게 형성되어져 있는지 명확하게 느낄 수 있었고,

매매가 호가 기준으로는 아래와 같이 순위가 매겨지지만

1.신도림4차 e편한세상(34평/16.3억)

2.신도림동아3차아파트(33평/13.7억)

3.신도림태영타운아파트(32평/12.6억)

매매가 호가와 단지별 느낌으로 보았을 때 실투자를 한다면 태영타운아파트가 가장 합리적인 금액으로 투자하기 좋아 보였습니다.