[열반기초반 74기 97조 선시] 4주차 강의 후기

성장 가치주 투자와 담배꽁초 투자

이전 열반기초반을 들었을 때는 성장가치주 투자와 담배꽁초 투자에 대해 들었을 때, 무슨 말인지 전혀 이해가 가지 않았다.

담배꽁초 투자를 하라고 하는데 담배꽁초 투자는 어디를 말하는거지? 다 쓰러져가는 구축을 말하는건가? 그런걸 싸게 사서 조금 올랐을 때 사는 갭투자인가?

월부에서 여러 강의를 듣고, 다시 강의를 들으니 너바나님이 말씀하신 성장가치주 투자와 담배꽁초 투자는 어떤 아파트를 투자하라는 것인지 이해가 가게 되었다.

가치가 변하지 않는 지역의 아파트를 사서 장기 보유하는 것이 성장가치주 투자이고, 사이클이 빠르고 입지가 바뀌는 지역의 아파트를 사서 적정 가격에 파는 것이 담배 꽁초 투자라는 것을 이해할 수 있었다.

그래서 나는 성장가치주를 사기에는 종잣돈이 부족하니 아직은 담배꽁초 투자를 통해 종잣돈을 불려나가는 방식으로 투자에 먼저 접근해야한다는 것을 이해하게 되었다.

역전세에 대하여...

나는 아직 경험하지 않았지만 누구나 겪을 수 밖에 없는 시장의 사이클인 '겨울'과 '역전세'

전세가가 많이 떨어지는 시기마다 월부에서 투자를 이어나가던 많은 선배님들이 떠났다는 말씀을 하셨다.

조금만 더 버텼으면 정말 좋았을텐데, 빛을 봤을텐데 아쉽게도 떠나갔다고 하셨다.

그렇게 떠나간 선배님들의 어려움과 힘든 감정들을 내가 모두 이해할 수는 없겠지만,

버티는 방법밖에는 없다고 하시는 너바나님의 말씀을 통해서 나도 그 때가 된다면 악착같이 버텨야겠다고 생각했다.

또한, 그 전에 전세금 상승에 대한 욕심을 어느 정도 버리고, 마이너스 통장을 뚫어서 대비를 해놔야겠다.

수신제가치국평천하

나 자신을 관리할 줄 알아야 가족, 회사와도 잘 지낼 수 있고, 그 이후에 돈을 벌 수 있다.

나는 아직 수신, 제가 에서 치열하게 싸우는 중인거 같다.

시간관리, 멘탈관리, 루틴이 잘 되다가도 어느 순간 마음이 꺾여서 다 무너지고, 그렇게 되면 가족/회사에서도

어려워져서 다시 처음으로 돌아가게 되기도 한다.

사실 내가 곧게 서 있다면 더 나아갈 수 있지만 나 자신이 컨트롤이 안되기 때문이지 않을까 생각이 든다.

그래서 이번 90일 습관을 통해 시간관리 + 루틴으로 나 자신을 관리해야 겠다.