[지방 기초반 11기 4명이지만 2겨내조_무채색] 1주차 강의후기

안녕하세요 무채색입니다 ㅎㅎ

첫주차 강의인 만큼 지방투자를 왜 해야하는지에 대한 설명부터

지역에 대한 세부적인 분석까지 자세히 배울수 있었습니다.

사실 지기를 신청하며 지방투자에 대한 두려움과 의심이 있었습니다.

하지만 강의를 들으며 지방투자를 지금 공부해야하는 이유에 대한 제주바다님의 설명에

지방투자에 대한 두려움을 조금은 줄일 수 있었습니다.

지방에 기회가 오고 있고 힘들다고 하지 않으면

기회를 날리고나서 후회만 하지 않으려면

기회를 잡기위해미리 준비해야겠다고 생각했습니다.

이번 강의에선 평소에 제가 관심있었던 지역의 단지와 상황에 대해

세부적으로 다루며 임장을 가진 않았지만

미리 지역을 파악할 수 있도록 도와주었던 것 같습니다.

단순히 해당 지역에 대한 세부적인 내용 뿐만 아니라

지방투자의 전반적인 핵심에 대해서도 알 수 있었습니다.

※지방 투자의 핵심은? ㄱㄱ 과 ㅅㅇ

ㄱㄱ은 수도권에도 중요하지만, 지방투자는 ㄱㅅㅇ의 영향을 적게 받기에

특히 영향을 많이 받습니다.

그렇기에 지방 임장 보고서를 작성할 때 특히 신경을 많이 써야합니다.

※지방투자의 시세트레킹을 하기 위해서는? ㄹㄷㅁㅋ를 알아야 한다

비교평가를 위해서는 ㄹㄷㅁㅋ를 알고

해당 아파트를 투자하지는 못하더라도 그 아파트를 트래킹하며

계절이 오는 때를 기다리는 것

그리고 알맞은 계절이 찾아왔을 때 미리 만들어둔 지역에

내가 투자할 수 있는 단지를 찾아 투자하는 것이

지방투자의 핵심이라고 생각했습니다.

결국 이러한 투자기회를 잡기 위해선 비교평가를 할 수있는 시야를 넓여야하고

발로 손으로 많이 다니며 꾸준히 확인해야 하겠다는 생각이 들었습니다.

뱀의 머리가 더 나은 경우가 많다는 것을 알고

임장을 가서 기준을 세우고 시세트래킹을 해봐야겠다고 생각했습니다.

지방투자의 핵심과 지역에 대한 세부적인 부분까지

머리속에 그대로 들어가있는 제주바다님의 강의를 들으며

저도 언젠가는 하나의 지역을 누군가에게 10분이상은 설명해줄 수 있는

사람이 되고 싶다고 생각했습니다.