서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 40조 일프로]

안녕하세요, 일프로 입니다.

서울기초 2강 후기 남깁니다.

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점은 2가지였습니다.

첫번째는 서울 4,5급지 별 생활권을 분류하고 순위를 매기며 키워드를 잡는 것이었습니다.

임장을 마치고 나서 생활권을 분류하고 순위 매기는 것이 쉽지 않았는데,

주우이님은 이 지역을 어떻게 생각하고, 그렇게 판단한 이유가 무엇이었는지 복기해볼 수 있었습니다.

두번째는 비교평가였습니다.

절대적인 평가뿐만 아니라, 상대적인 비교평가를 통해서 가치있는 아파트를 싼 가격에 매수하는 방법을 배웠습니다.

강의를 듣다보면 단지 대 단지 비교평가를 예시를 통해 설명해주십니다.

강의를 들을때는 알 것만 같았는데, 막상 임장보고서를 작성하고 마지막에 비교평가하는 과정에서는

항상 막막했던 것 같습니다.

내가 제대로 하는게 맞나 라는 생각이 들고, 그 결론을 누구에게 확인받을 수도 없으니

정답도 없는 일을 계속 해 나가는 것에 어려움도 느꼈었습니다.

이번 강의는 그런 의미에서 저에게 굉장히 도움이 많이 되는 과정이었습니다.

다양한 케이스를 예시로 드시면서 비교평가를 해주셨는데

같은 지역내, 그리고 다른 지역별 비교까지 해보니 조금은 더 알 것 같았습니다.

벤치마킹 할 부분은...

일단 비교평가를 하려면 비교군이 최소 3군데는 되어야 겠구나, 임장지를 꾸준히 늘려나아가야겠다라는 것.

또, 비교평가 연습을 꾸준히 하는 것.

강의에서 언급하신 정량적인 모든 팩터를 동원해보고, 그것도 안되면 정성적으로라도

임장을 통해 단지간 선호도를 찾아보는 노력을 해야겠다는 것을 느꼈습니다.

오늘 00구 임장을 조원분들과 다녀왔습니다.

함께하면서 궁금한 것에 대해 얘기하고, 또 각자의 의견도 들어보고

편견을 갖고 있었던 부분은 깨부수고, 모르는 것은 배워보는 시간이었습니다.

강의와 현장에서의 임장이 얼라인될 수 있도록, 거듭 곱씹어보도록 하겠습니다.

이번 강의도 많은 인사이트 공유해주신 주우이님께 다시한번 감사의 말씀 전합니다.

이상입니다.