[서기10기 올해1호기서울에등기7조 조흰] 라이브코칭 후기

라이브코칭이라 실시간으로 듣긴 했지만, 나같은 초보가 듣기에 너무 방대한 내용이 집약되어 있어

집중해서 교본과 함께 다시 들어보았다.

3가지에 대해 주제를 나눠 3시간넘게 서기반수강생들의 질문을 가지고 설명해주셨다.

초보에게는 질문하는것도 어렵다는 글을 어디서 보았는데,

다른 수강생들의 질문을 보면서 "아 저런생각도 가질 수 있구나" 하는 생각도 들었고 "아! 나랑 같은 생각을 가지고 있네 나도 궁금했는데.." 하는 부분들도 많았다.

투자에 대한 이해도

1. 실거래가와 호가와의 차이
2. 갭정도의 금액이 있지만, 잔금은 치룰 수 없을때 바라보는 관점
3. 90년식 아파트를 대하는 자세
4. 앞으로 어떻게 투자를 해야하는지(투자금을 나눠서? 아님 한방에?
5. 부동산에서 가격협상은 언제?

위의 5가지 질문이 가장 나도 궁금했고 그래서 꼼꼼하게 들을 필요가 있었던 부분들이었다.

(뭐.. 거의 모든 질문인건가..?)

서울 투자에 대한 이해도

이 시간에는 실제 서울의 특정지역에 대한 질문들도 많았고 그 지역에 대한 자모님의 생각도 들어볼 수 있어서

좋았다.

이 파트에서 인상깊었던 부분은

-투자에 대한 접근시에 가치 – 가격 – 투자금 – 리스크의 순서로 투자 가능여부를 생각해보는 부분

앞으로 지역에 대해 생각할 때 위와 같이 생각하고 적용해 보도록 노력해봐야겠다.

-땅의 가치와 단지의 가치를 결정하는 조건이 다르다는 부분이 다른점.

이런 부분들이 명확하게 정리가 되어있지않아서 자모님 말씀대로 좋은것을 보면 이것도 좋고 저것도 좋고

나쁜것을 보면 이것도 나쁘고 저것도 나쁘고 정리가 되지않는구나 라고 생각이 들었다.

실준반에 가서, 임장과 임보에 대해 더 깊게 이해할 필요가 있겠구나..하고 서기반들으면서도 계속적으로 필요성을 느끼고 있고 이런 부분에서도 나의 어느부분이 부족한지 파악할 수 있었다.

앞으로의 방향성

직장인 투자자

투자하는 직장인

이렇게 2가지의 길이 있는데 당장 결정하지 않아도 되고

단기목표로 설정해주신 1채 내지 2채까지 투자 및 운영해보고 앞으로 어떤길을 가야할 지 결정해봐야할 것같다