[서투기 11기 110조 비스타] 3주차 강의 후기

3주차 강의로 제주바다님께 서울 동북 입지 분석 및 핵심 요소를 배웠는데요. 아래와 같이 이번 강의에서 느낀점과 적용할 점을 정리해 보았습니다.

느낀점

입지- 동북권에는 업무지구가 없어서 업무지구가 가까울수록 2급지, 4급지, 5급지로 나뉘는구나, 교통으로만 보면 안되고 환경이 만드는 선호도까지 살펴봐야하는구나 -> 업무지구 접근성이 좋아지는 개발계획을 꼭 봐야하는구나

인구 및 소득- 집값은 사람이 만들기 때문에 임장 가서 사람을 봐야하고, 손품을 팔 때도 반드시 데이터 안에서 사람을 봐야하는구나

적용할 점

선호도- 지도를 보며 해당 지역 사람들이 왜 이 지역에 살아야만 할까? 고민해 보기

인구 및 소득- 데이터에서 사람을 파악했으면 그 이상 더 깊이 들어가지 않을 것(등수 매기기 X, 산수 X)

투자- 가치성장투자 전략과 소액투자 전략 숙지하기(어떤 것이 가치성장투자이고 어떤 것이 소액투자인지 이해)