[4주차 마지막 조모임 후기]

벌써 마지막 조모임이 오다니!!!

뭔가 시원섭섭하면서 시원하다!!!! 헤헿

이번 조모임은 그동안의 임장+임보를 쓰면서

조원들과 저평가된 아파트를 꼽아보는 것이 엄청 유익했다.

덕분에 임보를 마무리하면서 분석하지 못했던 단지, 관심없던 단지도 다시 보게 되었다.

이래서 함께 해야하는 것이구나!

조원들의 단지 ONE PICK!

1) 김프로3: 25평 9억 거래됐다. 영등포 푸르지오 저평가인듯.

2) 스텔라온: 문래한신 88년도이지만 입지가 좋음. 88년도인데 전세가 4억대다. 전세가 받쳐주는 느낌. 근데 재건축을 바라보면서 투자를 하는게 맞는지 모르겠다.

쌍용예가클래식: 연식 괜춘, 갭 3억.

3) 두진스: 영등포푸르지오. 매전갭이 좀 좁혀졌다. 예전보다. 투자로서 갭이 적어지니까 괜춘한가?

당산 문래쪽 현대 6차가 더 끌림.

4) 아침잠: 현대 5차 좋은듯.

5) 엔터포레: 영등포중흥s클래스- 오목교앞. 자이디그니티 들어오면 좋아질듯. 가격 매력적. 신축인데 그 가격.

가격상승이 있을 것이라 생각. 개발될거라.300세대라도 눈여겨볼수있다. 문래자이도 끌린다.2001인데 아직 너무 비쌈.

6) 재디: 영등포삼환. 영등포푸르지오. : 20평대 가격 비슷.

2000정도 차이난다. 입지적으로 당산이 앞선데, 단지 대 단지는 영등포 푸르지오가 선호도 있어보임. 그 쪽에서는 대장이라서. 초딩 수요가 받쳐줄듯.

진로아파트도 괜춘한듯. 영등포푸르지오: 역세권, 초품아라 가치 있어보임.

7) 멋진걸: 현대 6차: 초등학교 있어서 좋은듯.

8) 키위: 단지 분석결과 삼환이 전세수요 꾸준하고 선호도 있는 듯. 매임도 진행했어서 꾸준히 트래킹하고 싶음.

우리 임장지, 영등포구와 비교할 수 있는 경기도 지역은?

조모임 날, 오전에 조장모임에서 영등포구와 비교할만한 경기도 3급지를 미리 얘기해서 망정이지, 질문 미리 확인 안하고 조모임 했으면 영등포랑 비슷한 경기도를 몰라서 큰일났을뻔!(아 정말 조장방 짱!)

영등포구는 3급지 하남, 성남시 수정구와 비교할 수 있다고 한다.

다행히도 스텔라온님이 성남을 잘 아셔서 정보를 공유해주셨는데,

-수정구: 일요일에 애들이 많고 균질함. 10억대 훨씬 넘는다. 12-13억대. 영등포보다 비싸다. 위례가 더 비싸다. 구성남은 언덕있다. 앞으로 재개발 예정이고 환경별로. 위례 쪽만 환경좋음. 교통도 좋다. 11억대. 9억대. 8억후반대도 찾을수는 있다. 4~5억갭.

이 말을 들으니 성남시 수정구를 가보고 싶어졌다.

오글거리는 칭찬릴레이도 필요해!

성격적으로 오글거려서 칭찬하고 싶은 조원을 말해보는 질문은 스킵할까 했었다.

너무 부끄러워서 조원들 이름을 하나하나 언급하지 않고

"누구신지는 다 아실거예요, ~~함께 해주신분, ~~힘든데도 ~함께해주신분 감사해요!"

요렇게만 했는데,

우리 조원들은 닉네임 하나하나 언급하시면서 감사를 표하셨고(나도 그럴걸 그랬나?)

개인적으로 많이 웃고, 빵터지기도 했다.

"아, 이래서 마지막에 서로 칭찬하는 시간을 가지는구나."

이런 오글거림은 좀 필요하겠다.

우리 서기 11기 83조 조원들, 수고 많으셨습니다.

엔터포레님, 아침잠님, 사랑님, 두진스님, 멋진걸님, 오천만님, 김프로님, 스텔라온님, 재디님,

함께 해서 즐거웠습니다

키위, 24년 4월도 성장했다! 이번엔 조장으로 한걸음 더 내딛었다!

하나하나 하다보면 이점들이 모여서 이루어질 것이다!!