실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 103조 퓨미]

안녕하세요 미래의 나 퓨처 미, 퓨미입니다!

정말 많이 기다린 실전준비반 강의 시작됐네요:)

제가 실준을 애타게 기다린 이유는

앞마당, 임장 보고서에 대해서

배우고 실천하고 싶어서 였어요.

1월 내마기, 2월 내마중, 3월 열기를 수강하면

10개 지역 분임, 2번의 매임을 해보면서

행동하라 하셨기에 행동했지만,

이 행동들을 정확하게 마침표를 찍어

남기는 법을 정확히 알 수 없었습니다😅

이번 1강을 강의를 본격적으로 시작하기 전

현 시장에서 나의 종잣돈과 내 몰입도를 알고

어떤 프레임으로 방향을 잡을지에 대해

해주신 말씀이 가장 큰 울림이 있었습니다.

열기반을 수강하면서 목표를 정확히 잡았다고

생각했는데, 더 구체화된 직장인 투자자로서의

정체성을 잡을 수 있었어요.

*임장보고서를 왜 써야 해요?

1. 서울 투자 가치가 있나? 당연히 있다.
2. 이 단지 월부에서 말해주는 기준에 맞네
3. 가격 00억이네? 지금 근데 싼게 맞나?
4. 어떻게 확인하지? 가격대 같은단지 중에 여기가 싼게 맞나?
5. 내가 앞마당이 없어서 비교 할곳이 없네?
6. 분임,단임,매임,임보를 앞마당 만들고 비교하자
7. 그럼 내가 지금 해야 하는건 뭐지?

*분임,단임,매임은 뭘 봐야 돼요?

1.분임

강의를 들으며 제가 10개 지역의 분임을

맹목적으로 돌아다니기만 하고 볼게없는 곳도,

”무조건 걸으라고 했어!“하고 걷기만하며

효율적이지 못했구나 느꼈어요🥹

분임루트 혼자서 여러번 짜봤지만

강의를 통해 알게 된 내용을 바탕으로

더 알찬 분임을 적용해볼게요!

2.단임

And조건들을 통해 이 단지가 이 동에서

사람들이 선호 하는구나, 아니구나

단지 내외에서 신축이면,구축이면 이런걸

봐야했구나 느꼈어요!

레버리지 할 수 있는 감사한 자료 통해

정확한 단임 행동 해볼게요!

3.매임

매임을 혼자서 가봤는데

결혼도 안 했는데 ㅋㅋㅋ 신혼집 알아보는

사람처럼 거짓말했는데 다 무의미 했다는..

부사님이랑과의 소통을 직접적으로

해야하는 매임에서 나의 태도와 매임 시

중요한 포인트를 적용해서 후에 적용 하겠습니다!

**BM**

1.내가 지금 이 시장에서 투자자로써 어떤 프레임을

가지고 있어야 되는지를 정리를 해야 된다.

2.망하지 않으려면은 매도 시점과 매수 시점을 잘 정하고 보유를 가치에 대한 확신이 있어야 된다.

3.그러려면 나한테 필요한 능력. 임보,임장을 잘하고 비교평가 할줄 아는 능력을 키워야 한다.

4월 원씽

5/2까지 임장보고서를 결론

포함해 끝까지 완성한다!!