안녕하세요 미래의 나 퓨처 미, 퓨미입니다!
정말 많이 기다린 실전준비반 강의 시작됐네요:)
제가 실준을 애타게 기다린 이유는
앞마당, 임장 보고서에 대해서
배우고 실천하고 싶어서 였어요.
1월 내마기, 2월 내마중, 3월 열기를 수강하면
10개 지역 분임, 2번의 매임을 해보면서
행동하라 하셨기에 행동했지만,
이 행동들을 정확하게 마침표를 찍어
남기는 법을 정확히 알 수 없었습니다😅
이번 1강을 강의를 본격적으로 시작하기 전
현 시장에서 나의 종잣돈과 내 몰입도를 알고
어떤 프레임으로 방향을 잡을지에 대해
해주신 말씀이 가장 큰 울림이 있었습니다.
열기반을 수강하면서 목표를 정확히 잡았다고
생각했는데, 더 구체화된 직장인 투자자로서의
정체성을 잡을 수 있었어요.
*임장보고서를 왜 써야 해요?
- 서울 투자 가치가 있나? 당연히 있다.
- 이 단지 월부에서 말해주는 기준에 맞네
- 가격 00억이네? 지금 근데 싼게 맞나?
- 어떻게 확인하지? 가격대 같은단지 중에 여기가 싼게 맞나?
- 내가 앞마당이 없어서 비교 할곳이 없네?
- 분임,단임,매임,임보를 앞마당 만들고 비교하자
- 그럼 내가 지금 해야 하는건 뭐지?
*분임,단임,매임은 뭘 봐야 돼요?
1.분임
강의를 들으며 제가 10개 지역의 분임을
맹목적으로 돌아다니기만 하고 볼게없는 곳도,
”무조건 걸으라고 했어!“하고 걷기만하며
효율적이지 못했구나 느꼈어요🥹
분임루트 혼자서 여러번 짜봤지만
강의를 통해 알게 된 내용을 바탕으로
더 알찬 분임을 적용해볼게요!
2.단임
And조건들을 통해 이 단지가 이 동에서
사람들이 선호 하는구나, 아니구나
단지 내외에서 신축이면,구축이면 이런걸
봐야했구나 느꼈어요!
레버리지 할 수 있는 감사한 자료 통해
정확한 단임 행동 해볼게요!
3.매임
매임을 혼자서 가봤는데
결혼도 안 했는데 ㅋㅋㅋ 신혼집 알아보는
사람처럼 거짓말했는데 다 무의미 했다는..
부사님이랑과의 소통을 직접적으로
해야하는 매임에서 나의 태도와 매임 시
중요한 포인트를 적용해서 후에 적용 하겠습니다!
**BM**
1.내가 지금 이 시장에서 투자자로써 어떤 프레임을
가지고 있어야 되는지를 정리를 해야 된다.
2.망하지 않으려면은 매도 시점과 매수 시점을 잘 정하고 보유를 가치에 대한 확신이 있어야 된다.
3.그러려면 나한테 필요한 능력. 임보,임장을 잘하고 비교평가 할줄 아는 능력을 키워야 한다.
