[내마기 45기 3조 이공이오] 정신줄 꽉 붙들어맨 너나위님 1강 후기💙

안녕하세요

2025년 안에 성공적인 서울투자를 기원하는 이공이오(2025)입니다:)

제 월부생 첫 오프강의를 너나위님과 함께할 수 있어 정말 영광이었습니다💙

기차를 놓칠까봐 잠을 많이 못잤더니 중간중간 제 의지와 상관없이 혼백이 스르르 나갔습니다..죄송합니다😭

그래도 멘토님의 진솔하고 뿜뿜하는 에너지에 정신줄 잡을 수 있었습니다 감사합니다!!

오늘 내집마련기초반 강의에서는

새롭게 바뀐 대출정책들이 반영된 꿀정보 가득 강의였습니다

이번기회에 싹 정리해주셔서 너무 감사했고

강의 내용에 벤치마킹할 게 가득해서 하나하나 기록해보겠습니다:)

#1. 첫번째는 나만의 기준잡기

부동산과 관련된 뉴스, 시장 전망에 대해서 참 많은 얘기가 들리는데요

미래는 아무도 예측할 수 없고 또 아무도 나의 선택에 책임져주지 않기 때문에 스스로의 기준을 잡아야한다는 말씀이

기억에 많이 남습니다.

그럼 그 기준이 뭐냐! 그건 내마기 1강을 들어보시면 압니다 ㅎㅎㅎ

너나위님이 알려주신 아주 명확한 수치로 나만의 기준이 선다면

이러쿵 저러쿵하는 의견에도 흔들리지 않고

뚝심있게 나아갈 수 있을 것 같습니다

#2. 두 번째는 인구감소에 따른 투자 범위 정하기

인구 감소로 인한 향후 부동산 전망에 대한 우려가 참 많습니다

하지만 한국엔 인구 블랙홀이 있습니다 바로 서울! 수도권!

블랙홀이라고 불리는 만큼 엄청난 수요가 있는 곳인 서울과 수도권은 향후 50년은 거뜬할 것 같습니다.

명쾌한 범위를 알려주셔서 너무 좋았습니다

#3. 모든 일에는 순서가 있다. 내 집 마련에도 예외는 없다

아파트 매수에는 순서가 있었습니다! 내 종잣돈과 대출가능액을 통한 예산 파악이 첫 번째인데

제가 숫자에 참 약하거든요^^;그래서 제일 아픈 손가락이었던 대출 파트!

이번에 너나위님이 아주 뽀개주셨습니다 너무 감사합니다!!

저 같은 대출 어린이들에게 너무 꿀같은 강의될 거라 확신합니다!!

이번 강의를 통해 제 종잣돈, 급여 세전총액, 세금, 세후액 확인했고 간단하게 대출액 계산할 수 있는 것 바탕으로 전체 예산 확인까지 마무리할 수 있었습니다. 과제인 내집마련 후보단지도 하나하나 제 미래 서울 집마련하는 마음으로 잘 추려보겠습니다.

그리고 이번에 스트레스 DSR, 신생아 특례대출 등 새롭게 시행되는 대출정책도 같이 알려주셔서 정말 좋았습니다💙

#4. 조금 더 모으고 조금 더 투자해서 조금 더 좋은 곳으로?

현재 서울과 수도권의 아파트 시세를 알려주시면서 어디까지 후보로 둬도 괜찮을지 알려주신 점도 참 좋았는데요

특히 제가 모은 돈이 조금 아쉬운 단지들만 가능하다면 조금 더 모아보는 것을 추천해주신 것도 꿀팁이었습니다

아니었다면 '아 내가 투자가능한 곳은 이 곳들 밖에 없구나'라고 생각하며 해당 지역만 주구장창 팠었을 수도 있을 것 같은데 말이죠ㅎㅎ 추가로 여건이 된다면 정책대출보다 일반대출까지 알아보고 더 상급지로 가는 선택이 장기적으로 미래의 자산가치 격차를 크게 벌릴 수 있다고 조언해주신 것도 내집마련시 꼭 참고하겠습니다!

#5. 보험의 양면성

마지막 파트는 보험과 관련된 강의였는데요. 보험가입 연락이 오는게 싫어서 모른 척 넘겼던 과거를 잘했다고 스스로 칭찬해주고 싶었습니다. 암보험 가입하라고 십5만원짜리를...ㅎㅎ나쁜 사람!! 가입안했어서 다행입니다!!

연금저축펀드는 당장 다음주 월요일 가입하겠습니다! 이렇게 기본적인 재테크 방법에 대해서 알려주시는게 너나위님밖에 없습니다. 정말 감사합니다 너나위님의 재테크 특강 나오면 꼭 수강하고 싶습니다:)

오프강의는 오프의 매력이 분명한것 같습니다.

멘토님이랑 상호작용하는 이 분위기 너무 좋고 또 혼이 나가다가도 정신줄 잡아주려는 멘토님 열정에

여러번 왔다갔다하니까 재미있네요ㅎㅎㅎ

다음주 자모님 강의도 너무너무 기대됩니다

(그 땐 진짜 꿀잠 자고 와야지)

8시간 반이라는 긴시간 고생해주신 너나위님 넘 감사하고 사랑합니다💙

건강하세요!!