열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 (열반 스쿨 중급반 30기 15조 땡강이)

너바나님 강의를 듣고

1.하락시장 투자법/하락시장에서 투자할 아파트 찿는법

히락장에서 투자할 만한 곳

투자 17년의 노하우가 듬뿍 전해진 시간이었습니다

저는 광명에 살고 있는데 전세가율이 현재 50% 정도 됩니다 60% 정도가 적당하다 하시니

앞마당을 만들어볼 생각입니다

1.서울 외곽 아파트(강남 1시간)

2.종전 최고가 대비 30% 하락

3.저평가 아파트 (무릎 이하)

위 세가지중 저평가를 판단하는 능력이 아직 저에겐 없네요

단지 주변에 입주물량이 늘어날예정 ( 인구대비 적정 입주량 1400가구)

2년이내 6000가구 입주로 4배 물량 --> 주변 전세가 하락?

이정도가 현재 저의 수준입니다

현재 하락장 추세에 어디를? 언제? 사야 하는지 더 공부를 해야 겠습니다

현재는 앞마당도 아직 못 만들고 있으니

열중반에서 책은 열심히 읽고 있습니다 (인생에 대해/자본주의에 대해 생각하게 해서 좋습니다)

2.강의 질문 답변

강의 질문 답변에서는 여러가지 사례들을 보면서 제자신을 복기하는 시간을 가졌습니다

8%의 세금을 내는 임대사업자가 꼭 되어보자는 생각도 가지게 되었고요

연 3천 정도의 종자돈과 회사와 투자의 병행시 매일 갈아 넣어야 하는 시간의 최소점도 알게 되었습니다

(주중 2시간 주말 5시간 주당 20시간)

앞마당을 한달에 한번 만들라 하니 10월에 하나를 만들예정입니다

저환수원리로 분석을 해서 한달에 하나씩 만들자!!!

실력을 쌓으면 돈이 따라온다

부자가 되는데는 시간이 걸린다

행복해 지는데는 바로 지금도 가능하다

너바나님 행복 10계명중

저랑 겹치는게 많네요

저만의 행복 10계명으로 후기를 마칩니다

1.가족과 주말에 맛있는거 먹기

2.큰아이와 수다떨기

3.작은아이 안아주기

4.내아이와 아내가 웃는 소리듣기

5.공원에서 멍때리기

6.산책하기

7.친구들과 등산하며 수다떨기

8.아내와 대화하기

9.앞으로 월부를 통해 경제적 자유를 이룬후 가치있는일/ 해야할일 상상하기

10.운동하며 몸이 좋아지는 느낌