관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
3달만의 재수강!
나는 과연 성장했는가?
그 사이에 나는 배운 것을 잘 수행 했는가?
를 고민할 수 있는 시간이었습니다.
현재 앞마당이 3개인 초보 투자자인데
확실히 저번 실전 준비반을 들으며
고민했던 것과는 사뭇 다른 생각들이 들었습니다.
# 앞마당을 늘려야 하는 본질적인 이유
1) 지역별로 가격이 다르기 때문에!
2) 선택지를 늘린다!
3) 같은 돈으로 더 좋은 아파트를 산다!
BM할 점. 이 모든 것을 하기 위해서는 시세트레킹을 해야하는데
아직 하고 있지 않습니다ㅠㅠ
준비된 자 만이 기회를 기회로 받아들인다!
지금까지의 작고 소중한 앞마당들을 헛되이 하지 않게
트레킹을 잘 해보겠습니다.
# 분위기 임장
의의: 주요 택지가 어디 있는지,
연식 좋은 아파트가 어디에 모여있는지 현장 확인
BM할 점. 아직 한번도 내 분임 루트로 임장을 가본적이 없는데ㅠ
배운대로 루트를 짜봐야 겠습니다!
#입지
직장, 교통, 학군, 환경, 공급 까지 많은 내용을
다뤄주셨지만 이번 임장지가 광명이니 만큼
공급 부분에 관심이 많이 갔습니다.
BM할 점. 새아파트가 들어오는 위치와
앞으로 들어오게 될 위치 확인할 것.
그리고 천지개벽이 된다면 어떤 형태로 될 것인지도
상상해보기.
#단지임장
목적 : 단지 선호도를 파악하고 그 이유를 내 투자에 적용하여
선호 단지에 투자하기 위해서
BM할 점. 과연 나는 단지 임장 후 단지 분석을
나의 투자결론에 반영을 시키는가?
라는 의문이 들었습니다.
자세히 아파트를 파악하고 기록할 것.
#매물임장
가장 새로웠던 부분입니다.
저번에는 그냥 흘려 들었던 부분이었는데
몇 번이지만 매물 임장을 해보니
내가 어떤 것이 부족한지 알 수 있었습니다.
사장님과의 대화에서 얻어 내야하는 것,
매물을 볼 때 봐야하는 것,
임장후의 정리까지!
다시 한번 스스로를 복기 할 수 있었습니다.
BM할 점. 그 전에는 전임이 잡히는 곳 위주로
매임을 진행했는데 매임 해야하는 리스트를 만들어 봐야 겠습니다.
그리고 항상 들어가기 전에 체크해야 하는 부분을
리마인드 해야 할 것 같습니다.
#투자마인드
이제부터 가야 할 임장지를 정해주신 자모님!
감사합니다.
순서대로 진행해 보겠습니다.
BM할 점. 항상 부족하다는 느낌으로 앞마당을 만들고 있는데
이번달도 많이가 아니라 조금, 딱 한걸음 더
성장해 보겠습니다.
감사합니다^^
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