실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 5해 6개 임보 만들어 집49싶조!! 후후파25]

ㅁ 투자에서 제일 중요한것

. 매도와 매수를 손해보지 않은 시점에 하는 것

. 내가 투자한 아파트에 대해서 잘 모르면 누군가는 손해를 보고,

. 누군가는 수익을 얻지 못하고 누군하는 돈을 덜 벌게 됩니다.

. 실전투자를 하기 위해 실전 투자 준비를 하는 단계이다.

강의에서 배운 그대로를 행동으로 옮기고 반복한다.

. 실준반에서 딱 1가지만 제대로 배워가면 됩니다.

같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋을지 배워가자.

. 오를지 내릴지 알 수는 없지만 투자에서 내가 할수 있는것에 집중하자

ㅁ 임장의 목적 분명히 하기

. 이지역을 사람들이 좋아할지? 아닐지를 판단하기 위한 행위

교통동선, 환경 편리성, 출퇴근 용이성, 고육 용이성등이 수요와 연결 된다

. 분위기 임장 > 단지 임장 > 매물 임장 마다 결과물을 만들어 보자

ㅁ 분위기 임장

. 분위기 임장시 중요한것 지금 내가 어디 있는지 를 확인하며 걷는 겁니다. 가격이 아닙니다.

지도와 루트, 내가 지금 어디에 있는지를 보아라!

. 열기반 첫 분위기 임장시 처음이다 보니까 물어보고 하면서 걸었던 기억이 많은것 같다

. 이번 분임시에는 명확한 목표를 가지고 임장 하도록 하겠습니다.

임장하기전에 분임루트도 직접 그려보자

직장,상권,편의시설 위주로 강의에서 배운 내용대로 작성해 보자

ㅁ 단지 임장

. 단지별 개별 특징을 아는 것이 단지 임장의 목적

. 선호도에 절대적인 요소는 없다는 것을 알고

. 단지의 가치를 볼 수 있어야 합니다.

. 단지임장 체크리스트 활용하여 임장해 보자

ㅁ 매물임장

. 매물 임장 프로세스

매물 임장할 단지선정 > 매물예약 > 부동산 방문 > 매물임장 실행

. 네이버 부동산에 나온 매물중 가장 싸게 나운 물건부터, 조건이 좋은물건 둘다 충족하는 물건을 전화 예약 진행

. 여러분들에게 중요한 것은 ‘잘한다’ 가 아닌 ‘한다’ 입니다. 꾸준히 하다보면 잘하게 됩니다.

. 올해 좋은 결과를 만들어 내기 위한 앞으로 임장지 6개 만들어보자

. 조원분들과 4주 동안 목표를 정하고 재미 있고 유익한 시간 만들어 보자~^^