늦은 나이지만 처음이자 마지막이라는 생각으로 시작한 '나를위한도전'입니다
완벽주의가 아닌 완료주의라는 생각으로! ^^
아파트 수익률 보고서
◎ 아파트명 : 풍덕천동 현대아파트
◎ 직장(출처: KOSIS)
◎ 교통 (강남역 지하철 40분)
◎ 학군
◎ 환경
백화전 1개 (신세계)
롯데몰 1개/ 이마트 2개
분당서울대 병원 차로 10분위치
◎ 공급
◎ 과거시세
◎ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 수지 풍덕천동 현시세 (매매 8.3억, 전세 4.7억) 31평기준
10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 9.8억/전세 3.6억
10년 내 저점 매입시: 2012년 12월 매매 2.9억/전세 1.7억
*고점 매입시 수익률 (81000-98000)÷(98000-36000)*100 = -27.4%
*저점 매입시 수익률 (81000-32000)÷(32000-21000)*100 = 445%
◎ 현장사진
