실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 돈키세븐]

오늘은 조모임을 마치고

회사 사무실에 앉아서 열기반 복습을 하고

실준반 1주차 강의 두 개를 들었네요.

자모님의 강의는 예전에 특강 형식으로 들은 적이 있었는데

이렇게 실준반 강의로 듣게 되니 훨씬 임팩트가 큽니다.

오늘 강의 들은 내용 정리해보자면

*앞마당을 늘려야 하는 이유!

내가 투자한 아파트에 대해 제대로 알기 위해서입니다.

저는 광주에 1호기를 마련할 예정이므로

사실 다른 지역도 둘러봐야 하는 생각을 했는데

앞마당만 잘 닦아 놓으면 얼마든지 수익을 낼 수 있다고 하셨고

가치 평가를 통해 내가 선택한 물건을 믿고 기다릴 수 있다고 하셨어요.

사실, 그런 측면에서 주식투자를 했던 경험이

큰 도움이 될듯 합니다.

주식 투자에 비해 부동산 투자가 훨씬 클래식하고, 깊게 들어가 팔 수 있는 분야라는 생각이 들더군요.

같은 가격이면 어디에 투자할 것인가?

반드시 자신이 한 부분까지는 결과물로 남겨라

단지 임장까지 한 바퀴 돌아보는 걸 목표로 하라고 하셨어요.

여기까지 1주차 앞마당이 왜 중요한가에 대한 강의 내용이며

이를 통해 무엇이든 끝맺음이 중요하고, 처음에는 양으로 조질 필요가 있다는 걸 다시 깨달았습니다.

조급하지 않고 차근차근, 하지만 꾸준히, 그리고 양으로 조지자는 생각이 드네요.

파이팅입니다.

임장의 목적은 결국 한 마디로 정리할 수 있는 것 같습니다.

임장은 사람들이 이 곳을 좋아할까? 라는 질문입니다.

임장 루트를 짤 때는 큰 도로 안쪽, 아파트 주위 루트, 상가 사진을 찍는 것이 중요하다는 팁과함께

지방의 경우 학군과 환경, 공급을 위주로 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

입지 독지성이 없기 때문에 아파트가 몰려있는 대단지 위주로 보는 것이 좋다는 것을 느꼈고

분위기 임장 후 단지 임장은 단지의 안과 밖 모두를 보는 것이 중요하며

반드시 매물입장까지 해보라는 말씀 모두 좋았습니다.

정말 하나하나 꿀팁이라 강의료가 아깝지 않은 시간이었네요.

감사합니다.