[지투20기 7ㅣ다려 인'제너'는 '스'울 자가있는 사람이여 제인23] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 지속하는 투자자 제인23입니다.

오랜만에 들은 지방투자 실전반!

지역을 분석해주던 내용에서 투자에 좀더 직접적인 내용으로

강의가 리뉴얼되어 기대하는 마음으로 수강했습니다 :D

임장을 하면서 느꼈던 부분들이 맞았다는 것을 확인할 수도 있었고,

투자자로서 어떤 생각을 더 해야 하는지를 배울 수 있었습니다.

그리고 앞마당이 늘어난 덕분에

강의에 나온 지역과 단지 대부분을 알고,

설명을 충분히 이해할 수 있어서 즐거웠습니다 ㅎㅎ

지방 가치성장 & 소액투자에 대한 이해

알고는 있지만...~ 다시 한 번 설명을 들으니

흐릿하게 관념적으로 있던 것들이 명확해지는 느낌이었습니다.

가치성장의 범위와 소액투자의 범위!

확실하게 구분해주셔서 좋았습니다.

어떤 단지가 소액투자로 적정한지 정의 내려주셔서

머릿속 생각이 좀더 클리어해졌습니다.

지방도시 선호도 이해

지방은 교통이 중요하지 않아~ 라는 이야기를 들었었지만

실제 지방임장을 하고 거주민들의 이야기를 들었을 때

분명히 직장과의 거리가 영향을 준다는 생각이 들었습니다.

그 부분을 생활권 선호도와 함께 여러 지역을 예시로 설명을 해주셔서

좀더 분명하게 이해하게 되었습니다.

그리고 지방도시별로 특징이 다르다는 것...!

이것도 생각했던 것들을 튜터님과 맞춰보면서

선호도 이해를 보다 명확하게 해볼 수 있어서 행복했습니다 🥰

막연한 희망회로 & 불안함은 금물

들으면서 매수 과정에서 했던 실수, 희망회로 ^^

많은 것들이 떠올랐습니다.

그리고 막연하게 매수에 대해서 갖고 있던 불안함도

떨쳐버릴 수 있었습니다.

특히, 투자했던 단지가 ㄷㅈㄷㅈ의 흐름과

어떻게 다르게 움직였는지를 보여주시면서

상승한다고 넋 놓지 말고, 잘 매도해야 한다고 해주셔서

1호기 단지를 ㄷㅈㄷㅈ와 다시 붙여보면서 경각심을 갖게 되었습니다 ㅎㅎ

+ BEST가 아니더라도 내가 할 수 있는 것을 다 했다면...

그리고 그렇게 해서 물건을 지켰다면 충분하다는 위로도 감사했습니다.

전국 투자자 마스터 플랜

들으면서 가슴이 두근두근!

무릎만 아니면 얼른 광역시들을 모두 앞마당으로 만들고 싶다는 생각이 많이 들었습니다 ㅠ ㅠ

얼른 낫고, 속도감 있게 전국을 앞마당으로 만들고

시세를 확인하면서 그 순간 나에게 가장 좋은 매물에

투자하는 전국 투자자가 되고 싶습니다 🔥

꾸준히 하면 1,2급지 갈 수 있드아!!!!🔥🔥🔥

BM Points

1. 따로 PPT 만들어서 전국가격 84 기준으로 트래킹 및 시각화하기
2. 공급을 분석할 때는 재계약 시점까지 고려해서 한 단계 더 깊게 생각하기
3. 투자 검토 단지에 스스로 제한 두지 않기 + 넓게 보기
4. 매물임장 전 목표 매수가 선정하기 (투자하겠다는 마음 먹기)