실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 30조 오내내모]

안녕하세요! 간만에 미세먼지도 없고 화창한 봄날입니다 :)

내일 선거일 휴무라서 그런지 기분 좋은 화요일이네요~

이번 주 개인 일정이 있어 일요일에 어떻게든 완강하겠다는 집념하에 새벽 2시 반에 겨우 강의를 다 볼 수 있었습니다.

자모님께서 '조그마한 성공도 성공이다'라는 말에 용기를 받았고

어쨋든 완강하겠다는 나의 작은 목표를 성공한 것의 성취감을 제대로 느껴진 하루였습니다.

(감사일기 쓰기 좋은 날이군)

이 마음 끝까지 티끌 모아 태산을 만들 수 있는 4월이 되기를 바랍니다 ♡

1) 제대로 한 채를 투자하기 위한 필수조건, 앞마당

사실 저도 앞마당이 많아야 하는 것에 대한 이유를 강의 보기 전에는 잘 이해가 되지 않았습니다.

다수의 앞마당을 가지는 것보다 한 개의 제대로 된 앞마당 전문가가 더 효율적이지 않을까 하는 생각이였죠.

실질적인 예시로 같은 값이면 여러 앞마당에서의 투자처를 골라 비교평가 할 수 있는 것에서부터

나의 앞마당을 확보하는 것은 선택이 아닌 필수하는 것을 깨달았습니다.

그리하여 실준을 수강하면서 목표는 안양시 동안구에 임보 1개 작성 완료, 나의 앞마당 1개를 만들자! 입니다.

2) 임장의 중요성, 현장 투자자 되기

거시경제의 예측은 투자 전문가들도 어렵고 그 방향도 다릅니다.

부동산 시장의 변동에는 지역별, 단지별 데이터는 다른 값을 보여주기도 하기 때문에

투자할 수 있는 나의 선택지, 비교분석 할 수 있는 단지들을 늘려나가야 합니다.

투자 결정을 내리기 위해서는 임장을 통해 앞마당을 늘려야만이 가치 분석을 제대로 할 수 있습니다.

이번 자모님의 강의에서 지난 내마, 열기에서 보다도 훨씬 더 디테일하게 세세한 임장 방법을 알려주셨습니다.

거의 떠먹여주는 팁인데 이것조차 못받아먹으면 안되겠지? 하는 생각이 들더군요.

저에게 월부 첫 강의였던 내마 수업의 너나위님 강의가 참 인상적이었는데,

그 때 내 노력의 결과물을 만들라는 말이 아직까지도 계속 기억에 남습니다.

이번 4월에는 분임, 매임, 단임의 결과물로 앞마당을 만들어 결과물을 만들어 내겠습니다.

정석대로 스스로! 노력은 배신하지 않는다!

3) 초보 투자자가 가져야 할 자세

사실 월부 수업을 들으면서 그런 생각이 들 때가 많았습니다.

나는 이 정도까지의 투자를 원하는건 아닌데, 나의 투자 방향성과 맞나하는 생각이요.

그런 제 생각을 자모님이 '투자하는 직장인'으로 정해주셨네요!

(늘 느끼는 거지만 자모님은 저에게 많은 인풋을 주십니다 :D)

그리고 내가 어느 부분까지 받아들이고 나에게는 어느 정도로 적용해야 할지를 다시 정리하게 되었습니다.

한 번 씩 월부 놀이터를 볼 때마다 나는 잘 못 따라가는 것 같고

현타가 쎄게 들이닥칠 때가 있는데요.. 월부를 통해 다시금 마인드리셋을 하게 되곤 합니다.

이번 강의 후기는 강의 내용 정리보다는 느끼는 점 위주로 작성했습니다.

사실 강의 내용을 대체적으로 비슷하지만 점점 디테일을 많이 잡아주신다는 느낌이었습니다.

내마반 너나위님과 자모님에게 빠져 월부 수업을 연이어 듣게 되었고,

자모님은 저에게 매번 영감을 주셔서 사실 이번 닉네임도 자모님의 말로부터 만들게 되었답니다 :)

오늘 안되면 내일, 내일 안되면 모레, 다시 일어나서 하면 된다는 뜻의 오내내모랍니다.

이번 강의 마지막에 나태주님의 시를 보여주셨는데요.

가끔 나의 완벽주의가 오히려 잘하지 못했다고, 부족하다고 채찍질하다가 나를 무너뜨릴 때가 있습니다.

그런 저에게 그 시가 마음을 위로해주었네요.

마치 감사일기 같았던 이번 강의 후기지만, 2강 때 더 보완해봐야겠네요!

감사합니다.