열반스쿨 기초반 내용중 질문이 있습니다 도와주세요

꽃을든둘리 : 지혜님 안녕하세요^^ 매물임장 예약하는 방법에 대해 궁금한 점이 있으시군요~ 요즘에는 공동중개를 많이 하기 때문에, 꼭 내 물건이 아니더라도 공동중개로 물건을 많이 보여주는 사장님들이 계십니다. A단지 사장님께서 A단지 뿐만 아니라 B단지도 공동중개로 보여주실 수 있기 때문에, 만약 지혜님이 이전에 B단지 사장님께 B단지 물건을 보고왔는데 또 마주칠 수도 있다는 의미입니다. 여러 부동산에서 예약을 하면서 다양하게 보셔도 되지만, 이전에 마주친 사장님을 또 뵙거나, 같은 물건을 또 보는 상황이 오면 당황스러울 수 있기 때문에 강의에서 한 단지에서는 한 부동산만 이용하라고 가이드 주신 것 같습니다^^ 대신 부동산 선택하기 전에 전화임장을 해보고 나와 잘 맞는 부동산일지는 미리 한번 파악해보고 선택하는 것이 좋습니다 ^^ 화이팅입니다 지혜님 !!

우지공 : 안녕하세요 지혜님~ 매물임장 관련해서 약속을 잡는 부분이 궁금하시군요!! 매물을 보다보면 다른 부동산이여도 같은 매물을 보유할수도 있고, 저렴한 물건이라면? 바로 계약될 물건이기때문에 먼저 더 소개하려고 하는 경향도 있습니다. 그러기 때문에 A부동산에서 봤던 매물을 인접한 부동산인 B 부동산에서도 볼수 있기에, 그 부분을 고려해서 한단지에서 한부동산만 보라고 말씀주신것 같습니다. 지혜님께서 A부동산 사장님과 매물을 보기로 하셨다면? 그 부동산 사장님을 통해 3~4개의 물건을 보실수 있기 때문에 한부동산에서 보셔도 그 단지를 충분히 파악하실수 있으실것 같습니다. 열반기초를 다 수강하시고 실전준비반을 통해 매물임장까지 직접해보시면 더욱 이해가 잘 되실것 같습니다. 지혜님의 성공적인 매물임장을 응원하겠습니다.

벚꽃호랑이 : 안녕하세요 지혜님^^ 열반기초 강의에서 배우신 매물 임장과 부동산 예약에 대해 궁금해하시는것 같네요~ 매물을 보실때 한 단지에 하나의 부동산과 예약을 하고 임장하는 취지에 대해서는 꽃을든둘리님께서 잘 설명해주신것 같구요, 저는 추가로 한 단지에 여러개의 부동산과 예약을 하고 임장하는 상황에 대해서도 설명해드리고 싶어서 짧게 남겨봅니다 한 단지에 여러개의 부동산과 예약을 해야하는 상황은 1. 1,000세대 이상의 대단지에 매매/전세 매물이 각각 30개 이상씩 있는 경우 (세대수와 매물 갯수는 감을 잡으시기 위한 예시입니다 이정도로 많은 매물이 있는 단지를 뜻합니다) 2. 하나의 부동산과 연락중인데 방문 예약 잡기가 어려워 추가로 예약하고 싶은 경우 3. 실전 투자를 위해 매물 털기(해당 단지 매물을 모두 보고 의사결정)를 진행하는 경우 입니다 실전 투자를 하다보면 1,2,3의 상황이 복합적으로 어우러지는 경우도 많은데, 이럴 경우 하나의 부동산과 매물을 보기가 어렵기 때문에 여러 부동산과 약속을 해야하고, 주의해야할 점은 투자자의 정체성을 일관성있게 말씀을 하셔야 (A부동산엔 투자자, B부동산엔 실거주, C부동산엔 전세 임차인 컨셉으로 말씀하셨다가, 꽃을든둘리님 말씀처럼 한번 만난 부동산 사장님을 다시 마주치는 경우에 어색한 상황이 펼쳐지겠죠^^) 같은 부동산을 여러번 마주치시더라도 '진정 투자하는 사람이구나'라고 생각하실수 있을것 같습니다 매물 임장을 처음 하시는 경우엔 한개 단지에 하나의 부동산에 연락하셔서 약속을 잡으시다가, 이후 매임이 익숙해지시는 단계에서는 위 상황을 고려하시어 임장하시면 좋을것 같습니다 추가로 궁금하신점이 있으시다면 댓글로 여쭤봐주세요! 항상 응원하겠습니다 지혜님 화이팅!!!

케익교환권 : 안녕하세요 지혜님~ 한 단지에 나온 매물들을 많이 보는 것도 좋지만 한 단지에 하나만 보라고 하시는 부분은 한 단지를 하나의 부동산에서 봐라로 이해해주시면 더 좋을 것 같습니다. 정말 좋은 물건은 1개정도 있기 때문에 여러 부동산에서 보면 그 물건을 겹쳐서 예약할 수 있습니다! 저 역시도 한 단지에 하나의 부동산만 예약해서 물건을 보고 있습니다! 김지혜님 빠이팅이에요!!