실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 39조 초키]

자음과 모음님의 1주차 강의 - 임장의 모든 것을 배울 수 있는 강의였습니다.

어려울 수 있는 내용을 쉽고 재밌게 설명해 주셔서 정말 감사합니다!!^_^

임장의 목적

선호 단지를 파악하기 위함 - 동네를 그냥 보는게 아니라 교통 동선, 환경 편리성, 출퇴근 편의성, 교육 환경 등을 체크

분위기 임장

-지도 보며 지금 내가 어디 있는지 확인

-분임시 가격은 보지 않는다.

-다녀와서 직,교,학,환 관련된 임장 내용 임보작성 => 선호하는 "동" 선택(입지등급+우선순위) => 사람들이 왜 좋아하는지 아는게 중요

단지 임장

-분위기 임장에서 뽑은 선호하는 동을 우선해서 단지 면밀히 봄

-단지별 선호도 파악하여 선호 단지에 투자하기 위함

매물 임장

-가치가 있는 물건부터

-부동산 방문시

-공부 모드 X

-단지내, 단지외 부동산 방문

-자세히 물건보고 매도자와 협상시 활용하기도.

-본 매물중 제일 좋은 것 뽑아보기

투자자로서의 삶(BM 포인트)

-임장과 임보 습관화

-습관형성 위해 보상 주기

-잘하기 보다 하는 것에 집중