▶ 아파트명
당산 삼성래미안 4차
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
영등포구 사업체수 42370개/ 종사자수 373,478명
2. 교통
강남 42분 / 여의도 9분 / 시청 27분
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3. 학군
여의도중 89.8% , 당산서중학교 88.2%
4. 공급
더클래스 한강(도시형) 2024.02 / 52세대
신길 AK 푸르지오(도시형) 2024.07 / 296세대
센트레빌 아스테리움영등포 2024.08 / 156세대
영등포 자이 디그니티 2026.03 / 539세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 33평 현재 매매 15.5억, 전세 8.2억
10년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 17.3억 전세 11억
10년 내 저점 매입시: 2013년 1월 매매 6.2억 전세 4억
*고점 매입시 수익률 (155000-173000)÷(63000)*100 = -28.5%
*저점 매입시 수익률 (155000-62000)÷(22000)*100 = 422.7%
▶ 현장사진
