[실전 26기 리리킴튜터님과 우리 림장 7ㅏ자! 행복 물결]5강 강의후기

실전반 마지막 주우이님의 강의!!!

1번 끊김없이 쭈욱 들었는데....들으면서 아직 이해가 안되는 부분이 많았다.

나에게 필요한 부분이 너무 많아서 반드시 이해하고 넘어가야한다. 다시 듣고 꼭 내것으로 만들자!!!

1.현재의 시장 진단

-서울 25개구의 가격대를 체크하고 기억해야한다는 것!!

-전세가율을 보라는 의미!!

-다주택자의 투자 방향성 : 1~2년에 한채씩 내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 매수

->강의를 듣고도 아직 나의 방향성을 정하지 못해 고민임? 투코 이번에도 도전!!! 꼭 되었으면....

2.꼭 기억해야할 것

-매물임장 팁: 인테리어 수리 부분 항목별로 최소 어느 정도 들어가는지 알 수 있어서 도움이 되었고, 써서 외워야겠다.

-단지분석 : 입지, 매매와 전세 최근실거래가, 수익률계산(과거전세가율),내생각

->튜터님께 다시 한번 여쭈어보자고 생각했었는데...강의에서 알려주셔서 너무 도움이 되었음...꼭 BM

-비교평가 방법

BM할것

1.서울의 가격대 기억할 것

2.인테리어 수리 항목 비용

3.단지분석 : 입지, 매매와 전세 최근실거래가, 수익률계산(과거전세가율),내생각 반드시 기록

4.5순위시세표 만들어보기