실전반 마지막 주우이님의 강의!!!
1번 끊김없이 쭈욱 들었는데....들으면서 아직 이해가 안되는 부분이 많았다.
나에게 필요한 부분이 너무 많아서 반드시 이해하고 넘어가야한다. 다시 듣고 꼭 내것으로 만들자!!!
1.현재의 시장 진단
-서울 25개구의 가격대를 체크하고 기억해야한다는 것!!
-전세가율을 보라는 의미!!
-다주택자의 투자 방향성 : 1~2년에 한채씩 내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 매수
->강의를 듣고도 아직 나의 방향성을 정하지 못해 고민임? 투코 이번에도 도전!!! 꼭 되었으면....
2.꼭 기억해야할 것
-매물임장 팁: 인테리어 수리 부분 항목별로 최소 어느 정도 들어가는지 알 수 있어서 도움이 되었고, 써서 외워야겠다.
-단지분석 : 입지, 매매와 전세 최근실거래가, 수익률계산(과거전세가율),내생각
->튜터님께 다시 한번 여쭈어보자고 생각했었는데...강의에서 알려주셔서 너무 도움이 되었음...꼭 BM
-비교평가 방법
BM할것
1.서울의 가격대 기억할 것
2.인테리어 수리 항목 비용
3.단지분석 : 입지, 매매와 전세 최근실거래가, 수익률계산(과거전세가율),내생각 반드시 기록
4.5순위시세표 만들어보기
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