실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 18조 최영재]

부동산 공부를 시작한지 얼마 안 된 입장에서, '임장'이라고 하면 항상 막연하고 어려운 느낌이 많았다

이번 1주차 강의를 통해서 왜 임장을 통해 앞마당을 늘려야하는지, 임장을 어떻게 준비하고 진행해나가야 하는지에 대한 자세한 이야기를 들어 볼 수 있어 좋았다

특히, 구체적으로 목표를 설정하고, 어떻게 목표를 달성할 수 있으며, 왜 그렇게 해야하는지를 명확하게 제시하는 자모님의 강의 스타일 덕에 임장에 대한 막연함이 어느정도 사라진 것 같은 느낌이 들었다.

결과적으로,

임장을 통해 앞마당을 늘린다는 것은, 곧 투자할 수 있는 선택지를 늘려나가는 것이고

그 선택지 중에서 어느 것에 투자하는 것이 좋을지에 대한 확신을 키워 나가는 것이라는 것을 배우게 되었다.

계속해서 앞마당을 늘려, 단지를 비교해나가다보면

"아 이 가격이면 어느 지역에 있는 어느 단지를 투자하는게 낫겠다" 라고 판단할 수 있게 되겠구나

싶은 기대감에 임장을 다녀오고 싶다는 마음까지 잔뜩 들었다. 하하

인상깊었던 내용

- 내가 알 수 없는 것(미래의 시장 상황등)을 잘 알려고 노력하는 것이 아닌, 내가 투자할 물건 자체를 더 잘 알려고 노력해야한다 (즉, 개별 단지의 시세에 집중하는 것)

- 처음부터 모든 단지를 전부 다 임장하고, 지역을 완벽하게 다 이해하려고 하지 말자

- 과정중의 실패는 실패가 아니다

- 지쳐떨어지지 않고 차근차근 내 속도로 나아가자!

- '잘하는 것'이 아닌 '하는 것'이 중요하다

내가 해야할 것?

- 임장 전 임장 루트를 그려볼 것

- 매물임장을 꼭 해보는 것