[열반스쿨 기초반 65기 124조 아채헌]

1. 아파트 명 : 당산동 삼성래미안 4단지
2. 위치 (지도)

3.입지평가

• 직장

영등포구 사업체수 ( 42,589개/ 종사자 수 367,557 명)

*교통

(강남 : 32 분, 여의도: 9 분, 시청 : 24 분)

(출처: 네이버 길찾기)

• 학군

*공급

*과거시세

*수익률 분석

현시세: 당산 삼성래미안 4차 33평 현재 매매 15.5억, 전세 8.2억

10년내 고점 매입시 : 22년 3월 매매 17.3억 전세 8억

10년내 저점 매입시 : 13년 1월 매매 6.2억 전세 4억

고점매입시 수익률 (1550000-1730000)/(1730000-80000)*100= -19%

저점매입시 수익률 (155000-620000)/(620000-400000)*100= 422%