실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 54기 93조 로비니]

<실준반 1강 bm 3가지>

1. 같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋을지 계속 리마인드

2. 수지/평촌/광명에서 20평대 기준 비선호 단지 5억대, 완전 비선호는 4억대도 있다 / 연식좋고 선호하는 단지는 8억대, 7억대면 가치대비 싸다 / 중간 선호도는 6억대

서울에서는 비선호단지 정말 싸면 5억대 / 대부분 7억대 /

그럼 서울, 경기에서 가치가 비슷하면 가격이 더 싼거를 고른다 / 가치가 비슷하면 투자금이 적게 들어가는것을 고른다 / 가격이 비슷하면 조건이 좋은것을 고른다

3. 단지임장 할 때, 이 단지보다 저 단지가 더 낫네 O but 이 단지가 저 단지보다 싸네 X / 가격을 붙여서 판단하는 것은 임보 쓸때 하는것이다 / 단임할때 가격까지 보면 혼란스럽다, 가치가 정확히 파악되지 않은 상태에서 가격을 붙이면 가치평가가 제대로 안된다