안녕하세요. 뚜벅루크입니다. :)
작년에 이어서 오랜만에 실준 재강의를 듣는데요.
자모 멘토님의 강의는 들을 때마다
반성과 함께 감탄을 하게되는 거 같습니다.
'임장을 투자와 연결 짓는 방법'
에 대해서 정말 잘하고 있는 부분과 아직 부족해서
꼭 적용하고 싶은 부분 위주로 정리했습니다.
#손해 보지 않는 투자(feat.조급해하지말자)
최근 월부 입장에서는 시장이 정말 핫한거 같습니다.
그렇다보니, 종잣돈도 많지는 않지만 조급한 마음이 들었던 게 사실이었습니다.
그렇지만 자모님 말씀처럼 빠르게 벌고 싶다는 마음이 들어서 조급해진거 같습니다.
나를 판단했을 때 현재 실력으로 언제 매수하고 언제 매도할지 아는 실력이 될까?
종잣돈에 따라 정말 투자하기 좋은 앞마당(입지)과 단지를 다 아는 상태일까?
이 두 가지 대답에 대해서 맞다 답을 못하는 상태입니다.
결국 손해 보지 않는 투자를 위해서는 제 실력과 앞마당을 넓히는데
계속해서 집중해야겠다는 생각을 했습니다.
또한, 재수강인만큼 이제는 진짜 '한다'+'조금 나아진다'에 포커스를 두겠습니다
#현장 투자자 되기
임장의 목표를 분명하게 하기
이 지역을 사람들이 좋아할지? 왜 좋아하는거지? 앞으로 가치가 있는건지?
위에 대답을 하기 위해서 어떻게 현장을 떠나야하는 지
처음부터 끝까지 너무 자세히 말씀해주셨습니다.
결국에 현장에서 내가 할 건 투자와 관련된 질문을 끊임 없이하고
그 가정에 대한 노력을 현장에서 하기
또한 단지 분석과 관련하여 선호도에 대하여 절대적인 요소가 없다는 말씀해주셨습니다.
부동산이 어렵고 재미있는 이유는 절대적인 수치로 답이 나오지 않는 거 같습니다.
단지 밖과 안을 동시에 볼 수 있도록 노력하겠습니다.
마지막으로 매물임장의 목적은 바로 투자하기 위해서!
최근 1호기를 하면서 종잣돈을 새롭게 모으고 있는 상황이라
매물 임장을 적극적으로 안하고 있었는데, 굉장히 반성을 많이 했습니다.
리스트업을 제대로하고 매물 하나하나 다시 분석하겠습니다.
단기적으로 생각하지 말고 길게 생각하고 매물 임장에 적극적으로 임하겠습니다.
#투자자로서의 삶
투자자로서의 몰임하고 있는가?
처음 월부를 시작했을 때는 사실 취미 영역이 컸습니다.
말 그대로 시키는대로만 하는 정도만 했었습니다.
하지만 꾸역꾸역하다보니 습관이 되고 자연스럽게 하는 행위가 많아졌습니다.
앞으로 조금 더 잘하기 위해서, 초보투자자를 벗어나기 위해서
상위 목표를 잡고 꾸준함과 끈기를 가지고 다시 해보겠습니다.
투자자의 결과물을 남기도록 노력하겠습니다.
오늘도 역시 자세하게 제가 부족한 점을 확인 할 수 있도록
좋은 강의를 들려주신 자모 멘토님께 감사드립니다.
이번 강의에서 배운 걸 현장에서 적용할 수 있도록 노력하겠습니다.
감사합니다 :)
