[지기12기 1지 않는 투자로 경제적 자유 이루조 나즈카23] 1주차 강의 후기



안녕하세요 나즈카23입니다.

오랜만에 제주바다님을 다시 뵈니 혼자만의 내적 친분으로 반갑게 강의를 들었습니다.

게다가 이번 지투기 임장 지역에 대해 첫주자에 소개해주셔서 더 좋았습니다!

지방과 수도권 투자는 사이클이 다르며, 광역시 투자로 충분히 경제적 자유가 가능할 정도로 광역시 시장은 크다!

상승장과 하락장일 때의 부동산 시장 원리를 다시 한번 훑으면서 투자 가능한 계절이 왔다고 말씀주셨어요.

지방투자는 각 지역별로 개별성이 크기 때문에

이 차이를 알고 지역별로 다른 방식을 적용해야하며,

따라서 체계적으로 지역을 분석하고 지역별로 다른 투자전략을 가져가야 한다고 하셨습니다.

수도권과 지방의 경우 입지평가 기준을 다르기 때문에

지방의 입지평가 기준을 인구, 직장, 학군, 환경, 공급 각 요소별로 살펴보았습니다.

우리 나라의 5대 광역시 (수도권인 인천 제외)의 각 입지평가 요소별 평가 총정리표로 한방에 간략하게 정리도 했구요!

그 외 대전의 입지 분석, 대전의 가격 분석 방법에 대해서도 배웠는데

새로운 지역을 알아가는 건 항상 재밌는 것 같습니다. 게다가 투자자로써 그 지역을 본다는 건 또 다른 매력이 있구요.

지역별 선호도를 파악하는 방법을 생각하면서 궁금증을 갖고 임보를 작성해야겠다는 생각을 해 봅니다.

제주바다님 강의를 이번에 두번째로 듣지만 매번 하시는 말씀이 있으신 것 같습니다.

꼭 투자하라는 말씀, 공부에서 끝나는게 아니라 투자로 이어지게 하라는 말씀인 것 같은데

투자로 갈 수 있게끔 열심히 해 봐야겠습니다!

지역별 선호도를 파악하기 위해 그 동안 임보에 쓰지 않았던 다양한 요소 넣어보기 (소득 추가!, 공급 부분은 더 자세히)