▶ 아파트명
그대가프리미어(수원시 영통구)
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
수원시 사업체수 74,015개 / 종사자수 438,591명
영통구 사업체수 18,659개 / 종사자수 152,580명
2. 교통
강남 1시간 / 여의도 1시간 22분 / 시청1시간 7
3. 학군
영동중 86.4% / 망포중 91.3%
4. 공급
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 답십리 대우 32평 현재 매매 6.5억, 전세 3.6억
10년 내 고점 매입시: 2022년 5월 매매 7.5억 전세 4.6억
10년 내 저점 매입시: 2013년 10월 매매 3.085억 전세 1.975억
*고점 매입시 수익률 (65000-75000)÷(75000-46000)*100 = -34%
*저점 매입시 수익률 (65000-30850)÷(30850-19750)*100 = 308%
▶ 현장사진
