관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
1.투자할때 가장 중요한것은
①내가 아는 지역과 단지에만 투자한다.
②가치가 있으면서 싼것or 가치가 있으면서 가격이 적당한것에 투자한다.
③매수하고 가격이 가치를 찾아갈때까지 기다린다.
-모르는데 투자하지 않고, 가치와 가격을 볼수 있는 노력을 한다.
2.투자 할때 앞마당이 필요한 이유는
①지역별 매매가/전세가가 다르게 형성되어있다.
투자할수 있는 선택지를 늘리고 ,투자가치가 있으면서 더 좋은 아파트를 고를수 있기 위해.
②투자에 대한 확신을 가지기 위해서.
내가 알고 있는 단지를 늘려가면 확신을 키울수 있다.
(아무리 가치있는 물건을 매수 하더라도 내가 그 물건의 가치를 제대로 알지 못하면 오래 보유하는것이 힘들다.)
3.실제 투자를 위한 임장의 단계및 방법
분위기 임장->단지임장->매물임장 (지금은 단지임장을 더 중요하게 볼 필요가 있다.)
임장을 통해 사람들이 선호하는 지역, 단지를 구분해 낸다.
그리고 그 이유를 파악한다.
강의 내용의 핵심을 정리해 보니 간단?하게 느껴졌다.
그런데 임장 보고서를 작성하면서 그 간단한것들 하나하나의 디테일은 생각처럼 간단하지 않다는것을 느꼈다.
내가 생각했던것과 막상 할때의 차이를 크게 느낄수 있었던거 같다.
아는것에서 그치는 것이 아니라 행동으로 실천할수 있도로고 해야겠다.
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