내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 59조육하원칙]

내가 정한 육.하.원.칙대로 삶을 살고 싶은 육하원칙입니다.

이번 내집마련기초반 강의 1주차는 너나위님 강의로 한 마디로 속이 시원해지는 강의였습니다.

인생에서 어쩌면 가장 큰 쇼핑인 나의 집구매를,

주변 지인이 하는 것 따라서, 직장선배의 조언을 따라서, 부동산 사장님이 주는 대로

즉, 되는 대로 할 뻔했는데,

정확한 방향과 단계를 알게 되어 속이 시원해 지는 느낌이었습니다.

'나에게 특히 와닿았던 점'

1.여기서 배운대로 한다고 다짐하라.

강의 초반에 너나위님은 수강생들에게 정확한 한 가지를 요구 하셨습니다. 바로 배운대로 실행한다고 마음 다짐하라는 것이었습니다. 사실, 사전강의를 들으면서, 이전 강의의 라이브코칭 녹화본이었지만, 내마기를 통해 너나위님이 모든 것을 쏟아낼 것이 예상되었습니다. 역시나, 강의 초반에 가장 중요한 이야기를 언급하셨습니다. 아는게 반이면, 나머지는 실행하는 반이다라는 것처럼 우리의 궁금적인 목표인 손해보지 않으면서 만족스러운 집을 사기 위해서는 분명히 강의에서 나오는 정보와 절차를 그대로 수행하는 것이 중요함을 한번 더 상기하고 시작 할 수 있었습니다.

2.남에게 휘들리지 않고 내 기준을 가지고 가라.

어릴때 부터 우리는 전문가는 무엇이든 전문적으로 알고 있는 사람이기에 전문가의 말을 맹신해야한다고 배워왔습니다. 하지만, 부동산에 있어서는 특히, 미래의 예견에 있어서는 전문가라고 신이 아닌 이상 알 수 없는 부분이었습니다. 강의를 통해 너나위님은 전문가가 판단하는 예상에 의지 하는 것이 아니라 우리가 살고 있는 세상의 팩트와 현상을 보고 직접 정확히 판단하고 대응할 것을 제시하였습니다. 과거의 전문가들의 발언들은 모두 신기할 정도로 틀렸고, 그들 뿐만 아니라 누구라도 예언을 하는 것은 불가능하며, 특히 부동산에 있어서는 장기적 관점, 10년 뒤를 보고 현명한 의사결정을 해야한 다는 것을 알게 되었습니다.

3.변화를 볼줄 알아야 한다.

부동산을 공부하며 항상 마음 한편으로 찜찜하고 염려된다고 느껴왔던 것은 바로 인구소멸, 인구감소라는 주제였습니다. 부동산 가격은 비싸고, 인구는 줄어들 것이니 함부로 부동산을 사면 안 된다는 것이 주변 가족이나 지인들의 의견이었습니다. 허나, 강의를 들으며, 정확한 사실과 그 변화를 정확히 인지하는 것이 얼마나 중요한 지를 알게 되었습니다. 추상적으로 인구가 준다라는 명제에 집착하는 것이 아니라, 상황이 당장 단기의 10년, 장기의 50년 이상의 시기 동안 어떻게 변화가 있을 것이며, 어느 지역에 변화가 생길 수 있으며, 선 진행된 현상을 확인하고, 우리의 상황을 바라보는, 즉 변화를 바르게 볼 줄 아는 눈이 중요한 것을 알게 되었습니다. 인구변화에 대해 정리해 주시는 내용을 들으며, 속이 시원함과 동시에 변화에 대해 어떻게 이해하고, 대응해야하는지를 배울 수 있었습니다.

4.가장 중요한 건 버는 돈 대비 쓰는 돈을 통제하는 것이다.

내집마련기초반을 통해, 기가 막힌 내 집 한채를 살 수 있을까?라는 마음으로 강의를 듣던 중, 단순히 아파트를 찾는 것도 중요하지만, 나의 종잣돈에 대한 태도와 행동도 중요함을 알게 되었습니다. 현재 종잣돈과 대출가능금액으로 마련가능 단지의 추출도 중요하지만, 지출통제와 바른 소비로 종잣돈을 더 모을 수 있다면, 단순히 내 집 마련에서 그치는 것이 아니라, 추가 투자, 추가 대출로 내 집 급지 상향, 연금으로 노후대비, 2주택도전등 다양한 기회가 올 수 있다는 것을 알았습니다. 그냥 집 잘 사는 강의라고 시작한 강의에서, 재테크의 전반적 방향성을 잘 잡아야 한다는 것을 깨닫게 되는 순간이었습니다.

강의를 들으며 너나위님의 진심을 느낄 수 있었습니다.

어찌보면 본인보다 더 어린, 경험 적은 인생의 후배들이

세상이, 어른들이 가르쳐 주지 않는, 인생의 방향을 결정지을 수 있는,

내 집마련의 현명한 길을 알려주는 것이 얼마나 감사한 일인지를 알게 되었습니다.

또한, 인생에 있어서 행복은 돈은 아니다. 말씀을 들으며, 한편으로는 맹목적으로 돈을 만들기 위해 좋은 집만 생각하고, 가족을 희생시키려 한 것은 아닌가 하는 제 자신을 돌이키게 되는 강의였습니다.

부동산 강의지만, 인생도 배우게 되는 강의라고 느껴졌습니다.

감사합니다.

'적용해보고 싶은 점'

원씽.반든시 배운대로 실행한다.

-금주강의의 예산짜기, 지역선정, 단지 찾기 순서대로 실행한다.

-강의가 종료되도 하루 2시간 위 스텝을 반복한다.

-6개월 정도 실행하여 실 구매 가능한 곳을 계속 리스트업하고 가격추이를 본다.

-관심갖는 곳 방문 '원하는 가격'을 만들기 위해 노력한다.(2.3주차 강의 듣고 적용)