안녕하세요?
찐주부입니다.
정말 너무나 감사하게도
지난 겨울학기에 이어
봄학기까지 월부학교 강의를
들을 수 있게 되었는데요.
월부학교의 꽃☆
제주바다멘토님의 1강은
월부학교를 시작하면서
투자자로써 가져야 할 마음가짐과
월부학교 학생으로써
갖고 가야할 투자기준!
그리고 현재 시장에서 나의 상황에 맞는
투자를 "어떤 투자 로드맵"을 그려야 할지
고민해볼 수 있는 시간이었습니다.
1강을 들은지 얼마 되진 않았지만
3개월동안 또 달라진 시장상황에 대해
하지만 절대 변하지 않는
투자의 본질에 대해 알 수 있었던
정말 소중한 시간이었습니다.
앞으로 월부학교 3개월간,
제가 투자자로써 성장하기 위해
어떤 노력을 해야 할지
고민해보면서
강의후기를 작성해 보겠습니다.
# 월부학교는 다르다
월부학교는 본질에 투자하는
대한민국 최고의 투자 사관학교
상황에 따라는 투자하는 일반 투자자가 아니라,
기술과 더불어 부자의 그릇을 갖추고
본질인 가치와 가격으로 판단하고
투자로 행동해 나가는 것!
6개월전,3개월전과 다른시장
계속 움직이는 시장
시장이 바뀔때마다 흔들리기 보다
본질인 싸게 사서
비싸게 판다는 투자의 대원칙을 상기하고
중심이 바로잡힌 최고의 실전투자자로
성장해나가야겠다는 다짐을
하는 시간이었습니다.
"취미로 하는 농구가 아니라
매일 일정시간을 투입하고
더 실력을 높이는 프로농구선수"처럼
더 큰 목표를 세우고 부족한 부분을
개선해 나가야 한다는 말씀을 들으며
투자자로서의 마음가짐을
다질수 있었습니다.
#최고의 결과를 내는 방식
: 지·태·행·평·복·용
제주바다멘토님께서 지난번 강의에서도 강조해주신
최고의 결과를 내는 월부방식 "지태행평복용훈"
지난학기 3달의 월부학교 시간을 보내고
다시 멘토님의 강의를 들으며
과연 내가 강의에서 배운대로
행동한 시간이었는지를 생각해보게 되었습니다.
지투자의 원칙
태투자자의 태도
행독강임투와 그릿
평튜터님의 피드백 > 온전히 받아들이기
복피드백을 복기
용최고 수준의 결과를 내었는지
훈기버로서 나누며 성장하는
더 많은 성장을 이룬 사람들의 모습을 배우고
최고수준을 목표로 나를 바꾸려는 노력을 하며
나누고 스스로도 성장하는 투자자로
거듭나도록 하겠습니다
# 수도권, 지방 투자자의 포지션
요즘 월부에서 투자를 공부하는 사람들의
가장 큰 고민이 바로
애매한 투자금으로
수도권 가치투자 방향으로 갈지?
지방에서 모아서 갈지? 인것 같습니다.
저 또한 이런 고민을 많이 해보았는데요.
하지만 막연히 수도권! 지방!이 아닌
수도권과 지방의 장단점을 비교해보고
"나의 상황"을 대입하여
투자를 진행해야 합니다.
앞마당/투자금/저축액/저평가 찾는 실력은
그래도 변함없는 기준이라는 생각이 들었습니다.
# 잊었니? 저환수원리!
월부의 모든 강의에서 반복해서 알려주시는
대원칙은 바로 "저.환.수.원.리"입니다
비슷한 가치, 가격 기준으로 비교할 수 있는지? (저평가)
전세가율에 대해 정확히 이해하고 있는지 (원금보전)
수익률을 제대로 판단할 수 있는지 (수익성)
해당 지역, 단지가 수요가 있는지 (환금성)
해당 지역, 물건, 내 상황에 맞는지 (리스크관리)
열반기초 강의에서 배운 것이지만
내가 안다고 생각하는 것과
실제로 아는 것은 다르기 때문에
그동안 제가 놓치고 있는게 많다는 것을
깨달았습니다.
또한 지방에서 가장 중요한 입지요소가
"인구"이고
인구=수요이기 때문에
사람들이 어떤 단지를 더 선호할까? 라는 질문에
집중ㅇ해서 임장을 해야겠다는 생각을 했습니다.
투자기준을 바로 잡고,
실전투자에 적용해나가는 것의
중요성을 다시한번 깨달을 수 있었습니다.
원칙과 기준을 지키는 투자자가 되도록 하겠습니다.
# 투자로드맵
이번 강의에서는
나의 "상황"을 대입해서
어떤 투자로드맵을 가져갈지에 대해
구체적으로 말씀해주셨습니다.
특히,
1년에 1채 투자를 내가 할 수있을까?
라는 생각을 많이 했었는데요.
잃지 않는 투자를 위해서
지금 시기에 투자자가조심해야 할 부분을
말씀해주셨습니다.
1. 높은 가격에 집착 X
싸게 사는 것에 집중 0
2. 세낀 물건, 주인전세 물건 매수시
만기시기 입주확인
3. 전세 셋팅이 된 물건이
더 비싸다면? 잔금을 치르는 경우의 비용계산!
출처 입력
또한 잃지 않는 투자를 했다면
상황에 매몰되지 않고
본질에 집중하면서
기다릴 줄 알아야겠습니다.
투자에 있어서 가장 중요한 것은
"기다림"인 것 같습니다.
패가 보여도 팔게 되는게 투자,
그래서 투자로 돈을 범 사람이 많지 않다.
출처 입력
#어떤 투자자가 되고 싶은가요?
지난번에 강의에서도 소개했지만
이번 강의에서도
가장 크게 와닿았던 내용이 바로
"함께 하는 분들을 뒤로 끌어내리지 말고
앞으로 끌어당기는 사람이 되라."
월부학교에 와서 강의를 듣고 투자를 진행하면서
우리는 많은 사람들을 만납니다.
3개월의 과정을 함께 하다보면
이상하게 돌아가면서 텐션이
떨어지게 마련인데요.
함께 하는 분들을 위해서,
그리고 함께하는 나를 위해서라도
내가 앞서나가진 않더라도
"함께"해나가야 하는 사람이라는 것을
알게 되었습니다.
월부학교 시작하는 첫달
여러분이 3개월뒤 되고 싶은 모습을
생생하게 적어보세요
어떤 투자자가 되고 싶나요?
제주바다멘토님
저는 지난 겨울학기에 이어
봄학기를 연달아 들으면서
매번 목표로 했던 것이 바로
튜터님과의 연관성이었습니다.
튜터님의 인사이트를 흡수할 수 있는
그릇을 키우는 것!
월부활동에 서는 반원들이 힘들때
제일 먼저 생각나는 반장이 되고 싶습니다.
또한 투자에 있어서는
당장 투자를 진행하지 못하더라도
그동안 지방/광역시/수도권
가리지 않고 선명한 앞마당
만드는 법에 대해
스스로 정립하는 사람이 되고 싶습니다.
멘토님은 "이렇게까지하는게 맞나?"
라는 생각이 들만큼 해야한다고
이것이 내꿈과 연결되어야 하고
그래서 멘토님도 매번 비젼보드부터
다시 꺼내 시작한다고 하셨습니다.
월부학교라는 좋은 환경안에서
훌륭한 팀의 일원으로서
'돈'이 아닌 최고의 실력을 목표로
최선의 노력을 다해서
후회없는 3개월을
보내도록 하겠습니다.
멘토님 말씀 잊지않고
본질에 집중하는 투자자
행동하는 단단한 투자자가 되도록하겠습니다.
늘 좋은 강의해주시는 제주바다멘토님
너무나 감사드립니다.
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