열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 1기 1조 OOO]

느낀점

첫 너바나님 강의였는데 연륜과 포스가 남다르시다.....

길고 긴 시간의 투자생활을 보내시고 그 노하우를 나눠주시려는 진심이 느껴졌다.

빠르고 효율적이게 결과를 내고 성장하려는(할 수가 없다..) 마음보다는

할 수 있는 것들을 하면서 장시간 투자 생활을 이어나가는 것이 정말 중요하다는 것을 깨달았다.

하락시장 투자법 & 하락 시장에서 투자할 아파트 찾는 법에서는

13~ 상승장과 03~ 상승장에 많이 오른 지역들을 말씀해주셨는데

다음 상승장에서 강남과 1시간 이내 가까운 주거 환경이 개선된 곳, 신축, 3기 신도시들이 큰 폭으로 오를 가능성이 크다는 것.

입지가 좋고 가치가 있다면 가격은 왔다갔다해도 가치는 상승하게 되어 있다는 것.

30퍼센트 이하로 빠진 지역들은 무릎일 가능성이높다는 사실을 말씀해주셨다.

하락장에서 투자할 때 앞으로 크게 오를만한 아파트에 대한 기준을 잡아나갈 수 있었다.

질의응답 시간에 어린 아이를 키우고 계신 분의 사례를 소개해주셨다.

첫 임신과 첫 강의라는 상황 속에 있기 때문에 이 사연에 집중할 수밖에 없었다.

상황만 읽어도 너무 힘들고 지치실 것 같았다.

곧 닥칠 나의 미래인 것 같아서 두려운 것이 사실이지만

그럼에도 계속 이어가야한다.

모든 투자자들이 다 겪었던 순간들이라는 것 기억하면서

(미래의 나... 지금 보다 더 힘들것이야..)

지금은 투자자들에게 너무 좋은 시기라는 것.

그리고 이 시기가 당분간은 오래 지속될 것 이라고 말씀해주셨다.

이 시기에 월부에 들어온 것을 감사하게 생각하며 나도 투자자로서 성장할 수 있다는 믿음으로 공부를 열심히 해야겠다.

경제적 자유로 가는 길에는 씨앗 새싹 묘목 나무 열매의 과정이 있다고 하셨다.

내가 지은 현재 이름 자본주의 '새싹'의 과정 -> 독서/인맥/강의 복습에 집중해야겠다. '자본주의 열매'로 닉네임을 바꿀 때 까지..

적용할 점

1. 한 분야의 책 여러권 읽기, 좋은 책은 꽂아놓고 재독하기
2. 강남과 1시간 이내 이동거리의 신축, 새로 생긴 택지들, 3기 신도시를 주목 할 것
3. 매수시 입지가 좋고 싸게 샀다는 확신이 들면 가격이 왔다갔다해도 흔들리지 않고 눈감고 오래오래 기다릴 것
4. gtx호재는 3년 이내 실현되는 것인제 체크하기. 가격 반영이 되었을 때는 던져야한다.
5. 청약은 서울, 강남 1시간 이내에 실패한 경우가 없다. 단 세대수 500세대 이상! 점수가 있다면 활용하는 게 좋다.
6. (너나위님은 뭐가 달랐나!) 공부할 때 요령피우지 않고 항상 겸손하고 감사표현을 잘하기
7. 투자는 경기, 상황에 휩쓸리지 말고 원칙에 따라 한다.
8. 연 2천 5백은 저축할 수 있어야한다. 자금계획을 세우고 유동소비를 통제할 것
9. 투자환경 셋팅이 중요하다. 월부 환경에 지속적으로 남아 있으면서 월부를 꼭 레버리지 할 것