관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요~ 빵토입니다^^
남편이 아이들을 데리고 시댁에서 1박 해준 덕분에
2주차 강의를 집중해서 완강할 수 있었네요~
남편 고마워잉ㅎㅎㅎㅎㅎ
2주차 강의는 밥잘님께서
'투자로 연결되는 임장보고서의 모든것'이라는 주제로
강의를 해주셨는대요~
저는 임장보고서를 처음 쓰는 수강생으로서
잘하기보다는 목차별로 처음부터 끝까지 완성해보겠습니다!!
★아자아자 할 수 있다★
처음에 저도 강의를 수강하기 전까지
임장하는 것도 힘든데 임장보고서까지 써야하나??
아이 둘을 키우면서 할 수 있는게 맞나??
내가 과연 할 수 있을까??라는 의문이 들었던거 같아요...
근데 강의를 다 듣고 난 후에는
잃지 않는 투자 그리고 같은 투자금으로 더 좋은 선택을 하기 위해서
즉 비교평가를 잘하기 위해서는 임장보고서는 필수더라구요...하하하
그래서 앞으로 밥잘님께서 알려주신 임장보고서 교안대로
아직은 익숙치 않아 느리지만
차근차근 써나가보도록 하겠습니다!!
지난 1주차 강의 과제가
선택한 임장지에 대한 지역분석 및 입지분석이였는데...
밥잘님의 강의를 듣고나니
보완해야할 점들이 보이더라구요...
우선은 2주차 과제 다 마치고나서
수정할 부분들은 다시 수정해보겠습니다^^
입지분석 후 다음 챕터는 바로 '시세확인'
시세를 확인하기 위해서는 시세조사가 먼저 이루어져야하며
환금성을 고려해 300세대 이상인 아파트 중
사람들이 선호하는 평수인 25평과 34평 기준으로 단지 시세를 딴 후
왜 이 동의 아파트가 다른 동의 아파트보다
가격이 싸고 비싼지 이유를 작성해보도록 하겠습니다!!
가치도 분석하고 시세확인까지 이루어졌다면
임장보고서의 마지막인 투자결론을 작성하면 끝!!
즉, 좋은 투자 물건을 잘 고르기 위해서는
마지막 파트인 '단지분석'과 '매물검토'가 매우 중요하며
결론파트에는 같은 투자금이라면 나라면 어느 단지에 투자를 할 것인지
비교평가를 통해 1등 단지를 뽑아 결론에 꼭 작성하도록 하겠습니다!!
이번 2주차 강의에서 밥잘님의 임장보고서 작성법을
A부터 Z까지 상세히 하나하나 잘 알려주셔서
밥잘님의 임보를 교안삼아 내것으로 만들도록 노력하겠습니다^^
나의 경제적 자유를 위해 독강임투
★아자아자 할 수 있다★
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