아파트분석

서초구 반포동 미도아파트1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 26조 켈리짱짱]

23.09.19



▶ 아파트명

반포 미도아파트 1차




▶ 위치




▶ 입지평가


1.직장

서초구 사업체수46,940 /종사자수 438,985


2.교통  



3.학군




4.공급





▶ 과거 시세






▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)


현시세: 반포미도1차 33평형 현재 매매24억2500만원 전세가7.3

10년 내 고점 매입시: 2022년 6월 매매 28억 전세 8억3,106 

10년 내 저점 매입시: 2013년 7월 매매 7억2149 전세 4억3,429

*고점 매입시 수익률 (242500-28억)÷(28억-83106)*100 = -19% 

*저점 매입시 수익률 (242500-72149)÷(72149-43429)*100 = 593%




▶ 현장사진






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