열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [왜 우리집은 1도 없조!? 행복지인]

주우이님 강의 후기

주우이님의 강의는 요약하면 경험을 바탕으로 한 비교평가의 중요성을 알려주는 강의였다.

그리고 우리는 비교평가를 하기위해서 임장지역에 가야하는데

임장지 선택에 있어서 너무 고민하지 말고 가까운 곳부터 일정을 정하고 루틴처럼 가야한다고 설명해주셨다.

그리고 임장지역으로 평촌&산본&의왕, 부천&인천&구로, 일산, 분당&수지&기흥을 가보면 좋을 것 같다고 해주셨는데

운이 좋게도 내가 살고 있는 지역, 회사, 친정집이 있는 지역이라 내가 하고자 하는 의지만 있다면,

어렵지 않게 다닐 수 있을 것 같다는 생각도 하였다.

아직은 부족해서 간다고 해도 뭘 잘 느끼고 깨닫고 하지 못할 수도 있지만

의미 없는 경험이 없듯이 의미 없는 임장도 없다는 말을 믿고 시간이 날 때마다 돌아 다녀보려고 한다.

그리고 주우이님의 투자사례를 통해서 의사결정에 따라서 어느 아파트를 어느 시점에 선택하느냐에 따라 수익 차이가 엄청 나다는 것을 알았고, 매 순간 잘 선택하신 것 같아서 부러우면서도 나도 저런 선택을 할 수 있을까하는 기대와 걱정도 되었다.

비교평가를 할 때에는 가치 대비 저렴한 물건을 찾아야 하는 거지, 매매와 전세의 차이를 먼저 봐서는 안 된다고 하는데

아직 초보 투자자이면서 종잣돈이 넉넉하지 않은 나는 투자금을 아예 생각하지 않을 수는 없는 것 같아서

투자하기 전에 꼭 저평가여부확인 > 투자기준확인 > 실투자금확인 순으로 진행될 수 있게 의식적으로 노력을 하여야겠다.

주우이님 명언 및 나의 각오

오를 것을 사는게 아니다. 저평가된 것을 사는 것이다.

월부의 투자방식은 가치투자로 수익이 큰 투자보다는 잃지 않는 투자를 지향한다.

그러니 나는 끊임없이 비교하고 상대적으로 더 저평가된 것을 사자!

이제부터 앞마당 3개를 만들어야 하고 그 앞마당도 운 좋게 정해졌으니 집중해서 꼭 성장하자.

꿈을 그리는 자가 마침내 그 꿈을 닮아간다!!!!! 처음으로 제대로 혼신을 다해보자!!

양파링님 강의 후기

양파링님의 강의는 입지평가와 수익률 분석 보고서의 중요성에 대해 설명해주신다.

입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 사고

이유: 인간은 나에게 친숙한 것을 사게 된다.

수익률을 모르면 사는 시기와 기다림의 중요성을 모른다.

결과: 좋은 것을 사도 가격이 오를 때까지 기다리지 못해서 달콤한 이익을 얻을 수가 없다.

이 말을 들었을 때 그 동안의 주식 매수/매도 경험이 머리 속에 빠르게 스쳐 지나갔고

그러면서 꼭 부동산 투자가 아니더라도 모든 투자의 기본은 비슷한 것이 아닐까하는 생각이 들었다.

양파링님 명언 및 나의 각오

완벽주의가 아닌 완료주의를 지향하자!!

투자를 하기 전에 입지평가를 통해 저평가 확신을 갖고 용기를 내서 투자했다면 인내를 가지고 기다려야겠다!