안녕하세요? 시흥시에 있는 15평정도 되는 오피스를 1억8천에 3년전에 구매했습니다. 월 60만원 월세를 받고있는데.언제 공실이 생길지 불안하기도 하고 . 차라리 1억8천으로 다른 방법을 생각해야 할지 고민입니다.
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댓글
영숙님 안녕하세요 ~ 상가 투자에 대한 고민이 있으시군요 .. ! 말씀해주신대로 상가는 아파트와 수요층이 다르기도 하고, 환금성도 조금 떨어지는 편이기는 합니다. 하지만 어떤 가치의 상가를 어떤 가격에 샀냐도 굉장히 중요할 것 같습니다 :) 아파트 투자만이 답은 아니라 생각하고, 아파트 외 자산도 잘 공부하고 좋은 가치를 좋은 가격에 매수한다면 충분히 성공할 수 있다고 생각합니다. 영숙님께서 투자에 대한 전체적인 방향성이 잡히지 않아서 고민되시는 것이라면, 월부에서 제공하는 강의를 한번 들어보시면 좋겠다는 생각이 듭니다. 투자에 대한 방향성이 어느 정도 정해지고 명확해지면 현재 갖고 있는 자산에 대한 점검 후 결정하시면 좋겠습니다. 분명 상가를 매수하실 때에도 충분히 고민하시고, 좋다고 생각하셔서 매수하셨을 것이라 생각합니다. 그러므로, 지금 흔들리는 마음을 잠시 가라 앉히고 우선은 공부하는 시간을 한번 가져보시면 어떨까 생각이 듭니다 ^^ 영숙님 ~ 마음이 힘드실텐데 힘내세요 ! 응원할게요 :)
안녕하세요 영숙님~ 오피스 투자 하셨군요~ 아무래도 오피스는 연식이 들어가면 공실 확률이 커져서 영숙님께서 고민스러우실 것 같습니다! 제 생각에는 1.8억에 구매하셨다면 현재 매도가가 얼마가 되시는지를 먼저 살펴보시는 것이 맞을 것 같습니다. 그러면서 가용자금을 확인해보시고 다음 투자를 모색해보시기 바랍니다!!
안녕하세요 김영숙님 :) 반갑습니다.
갖고 계신 물건의 조건 디테일 뿐만 아니라, 영숙님의 자산 상황, 연 현금 흐름, 부채, 성향 등 종합적인 것들을 바탕으로 매수 매도는 결정해야하는 것이라 댓글로 매수 매도를 조언드리기는 어렵습니다.
1.8억의 귀한 종잣돈을 타인의 의견으로 매수와 매도 결정했다가는 그 금액을 지키는 것 & 1.8억 투자 물건을 제대로 찾는 것 & 그 물건이 상승할 때까지 지키는 것 모두 어렵다고 생각됩니다.
저같은 경우에는 사람들이 선호하고 수요가 있는 아파트 투자를 집중해서 하려고 결심했고, 그에 따라 월부에서 강의를 수강하고 현장에 나가보고 실제 투자를 하면서 투자 실력을 키워나가는 중입니다.
그래서 지금 당장 내 상황에 맞는 1:1 맞춤형 조언이 필요하시다면,
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부터 시작하시길 추천드립니다.
결정에 조급하지 마시고, 매수 매도에서 최선의 선택 내리셨으면 좋겠습니다.
영숙님의 성공적 투자 생활을 기원합니다. 감사합니다 :)
