내집마련 기초반 1강 강의 후기

내집마련 하는 프로세스를 디테일 하게 배울 수 있었다.

또한 이전 투자강의에서와는 다른 관점으로 집을 보는 시간이 되었다.

그전까지는 투자기준과 입지, 임보에 대해 배웠다면 이번에는 내집마련에 대해 기본부터 다시 배울 수 있었다.

방법선정, 예산확인, 후보지역 선정, 입지분석, 매물확인, 현장확인, 거래하기.

남편과 나의 종잣돈을 함께 모아 투자해야 하는 상황에서 처음으로 실제 투자 가능한 금액대를 생각해 보았다.

생각보다 적은 금액, 그리고 주식에 묶여 있는 돈도 있고 상황이 어떻게 될 지 몰라 애매한 부분이 있었다.

하지만 강의에서 대출상황에 따라 여러 금액대로 물건을 찾아보는 방식을 알려주신 것을 보고 나도 투자금의 가용금액에 따라 후보단지 리스트를 만들어 볼 수 있었다.

그리고 대출. 그동안 들어본 적은 있지만 막상 적용이 되지 않고, 헷갈리는 부분이 있었는데 제대로 알수 있어 좋았다.

정책대출은 기준이 되지 않고, 일반대출을 해야 하는데, 현재 남편명의로 된 주택에 담보대출과 신용대출을 제외해고 대략적인 DSR 잔여한도를 파악할 수 있었다.

감당가능한 대출액도 알려주셔서 만약의 상황에 대비가 얼마정도 가능한지 확인해 볼 수 있어서 좋았다.

강의를 반복해서 복습하고, 과제를 잘 해서 투자에 도움이 되게 해야겠다.