공급 면적, 전용 면적 계산 3초만에 끝내는 법. 아파트 84㎡는 몇 평?
요즘 평수 계산하기 참 힘드시죠? 예전에는 몇 평이야? 라고 물어보면 됐는데 이제는 부동산에 가도, 온라인에서도 제곱미터로 크기가 뜹니다. 게다가 면적 종류도 많아서 공급면적 전용면적 계산도 구분도 어렵습니다. 그래서 오늘은 각 면적 종류에 대해 알아보고 제가 직접 사용하는 3초만에 면적과 평수 계산을 간단히 끝낼 수 있는 방법을 소개드리겠습니다. 먼저 흔
지금 서울에 진입하는 가장 현실적인 방법 단 한 가지
안녕하세요 월부 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 정책자금 대출의 대표상품인 디딤돌 대출이 대출한소 축소를 예고하며 굉장히 많은 이슈가 되고 있습니다. 실제 정책자금의 경우는 서민실거주의 주거마련이 목적이기에, 그동안 대출 규제의 사각지대에 놓여 있었던 것이 사실이였습니다. 하지만 이 정책자금 조차도. 정부에서 최근 규제가 들어가기 시작했고, 그 규제의 중심의
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책
안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고
서울투자 지역과 단지를 여기에 눈여겨 보고 있습니다.(2억으로 할수 있는 단지 공개)
안녕하세요 메로나입니다. 서울,수도권,지방 등 대부분의 지역의 아파트 가격과 단지를 네이버 부동산과 호갱노노, 아실등을 통해 보고 있습니다. 내 상황에 맞게 할수 있는 단지 이외에도 강의준비, 코칭등으로 여러지역의 가격과 투자금을 많이 확인하고 있습니다. 또한, 저역시 수도권 아파트를 가지고 있고 다음 투자지역으로 서울을 보고 있기에 다른 지역들보다 더욱더
[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)
월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는
새학기 맞는 엄마를 위한 가이드: 워킹맘 하기엔 내 그릇이 너무 작은가?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의나 코칭, 모임 등에서 저를 만나면 비슷한 상황에 계신 엄마 수강생분들이 유난히 반가워하실 때가 있습니다. "투자하면서 회사에, 육아까지 어떻게 그 많은 걸 다 해오셨나요?" 제가 시간관리 강의도 하고 실제로도 회사 엄마 투자자 세 가지 역할을 해왔다보니 저는 뭔가 다를거라고, 특별한 노하우가 있을 거라며 질문을 주시는 경우
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
PPT에 수식 넣고 전세가율 한번에 계산하기! (양식첨부) [망원도토리]
안녕하세요^^ 투자 공부라는 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 싶은 "망원도토리"입니다. 임장보고서를 쓰다보니 전세가율도 계산해보고 싶고, 전고점 대비 얼마나 빠진 가격이 적절한가 알고 싶을 때가 있더라구요. 그럴 때마다 엑셀을 자주 활용했는데 띄워져있는 창이 너무 많고 알트 + 탭으로 화면 전환할 때 원하는 프로그램으로 안 가지면 깊은 분노가.
다꼼꼼히 보고 투자하는 다꼼이입니다!
닉네임 : 다 꼼꼼히 보고 투자하는 다꼼이입니다. 사실 남편이 지은 첫째의 태명이에요~ 손가락 발가락 다 꼼꼼히 챙겨서 태어나라고 다꼼이라고 짓고 [따꼬미 따꼬미] 이렇게 불렀는데 (태명은 된소리 발음이 좋단 말이 있습니다. 태아가 듣기가 좋다나 뭐라나... ㅎㅎ) 그걸 무지성으로 월부 닉네임으로 정한 것인데요 멋진걸로 바꾸는데 아~~~~무 무리없는 인지도
[조카인] 서울 공급 캘린더를? 주우이님 관리 양식으로! (파일+영상첨부)
친절한 투자자 카인입니다! 오늘은 서울투자기초반 2주차 바로바로 주우이 멘토님의 강의가 업로드 되는 금요일입니다! 운 좋게 엊그제 화요일에 오프라인 강의를 듣는 기회를 얻어 생생한 현장을 체험하고 왔는데요. 강사님과 수강생분들의 열기가🔥 서기 말고 열기인줄 알았습니다! 강의는 서울 전체 시장의 상황과 서남권에 대한 꼼꼼한 지역분석 그리고 현재 시장에 맞는
[실준 52기 60조 태싸] 이번 분위기임장에는 체크리스트를 가져가는 건 어떨까요? [실준자모님양식]
안녕하세요. 실준 52기 60조 태싸입니다. 이번 실준반 강의에서 자음과 모음님께서 분위기 임장을 명확하게 하기 위해선 체크리스트를 작성하면 기억에 남을거라고 강의를 해주셨는데요. 저도 분위기 임장을 할 때 매번 느낌적인 부분만 쓰고 뭔가 선명해진다는 느낌을 못 받았던 게 사실인데요. 이번에 실준 1주차 자모님 강의에서 길라잡이와도 같은 체크리스트를 강의에
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기
안녕하세요! 모두의 승승장구를 응원하는 행복한 투자자 승숭입니다. 이번 2강의 경우 투자자로써 깊게 생각해야하는 부분에 대해 다시 생각할수있도록 해준 강의였습니다. 잃지않는투자는 무엇일까요? 왜 잃지않는 투자가 될 수 있고 투자금이 모두 회수가 되는 투자를 할 수 있을까요? 결국 전세가는 우상향하고, 가치있는 물건을 골라서 투자한다면, 전세가는 지속적인 상
[안드류] 서울투자기초 2주차 강의 후기 (2024년 3월)
서남권에 있는 양천구, 구로구, 강서구, 영등포구를 입지 분석부터 주요 단지 정리까지 아주 자세하게 알려주셔서 지역을 마치 다녀온 것처럼 느낄 정도로 자세하게 분석해주셨다. 특히나 서남권에 여전히 구별로 어떤 기회요소가 있는지 한바닥으로 정리해주신 부분이 가장 좋았다. 특히나 BM할 부분은 아래로 정리하겠다. BM1. 서울권에서 아파트를 신축/준신축/구축으
[양천구 부동산] 목동 신시가지 1~14단지 재건축 최신현황(+5단지, 7단지, 재건축안전진단)
[양천구 부동산] 목동 신시가지 1~14단지 재건축 최신현황 (+5단지, 7단지, 재건축안전진단) 작성일 : 2024. 03. 13 안녕하세요. 돈사냥입니다. 오늘은 양천구 목동 재건축 정보를 가지고 왔습니다:) 양천구하면 학군지인 목동이 가장 먼저 생각나죠!! 목동 신시가지 아파트 14개 단지가 재건축 정밀안전진단을 통과하면서 많은 분들이 관심을 갖고
투자를 할건지, 공부를 할건지- 7시간에 걸친 투자자 마인드셋🔥 실준반 1강 후기 w. 자음과모음님 (부린이 워킹맘의 부동산 투자 공부 방법)
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 청룡의 기운이 가득 넘치는 2024 해피뉴이어 입니다🥰 모두 새해돈 많이 받으세요♥ 새해를 새로운 마음으로 투자자의 3년차를 시작하기 위해! 실전준비반을 오프라인으로 수강하기로 했습니다 (반차... 쥐어짜즈아!!) 이미 4수강째인 실전준비반이지만 '과연 배운대로 하고 있는가?' 하는 반성도 그간 많이
보는 족족 매물이 날아간다? 지금 현장의 기회잡는 3가지 [우도롱]
서울 아파트 거래량 감소한다는데 내가 보던 매물들은 왜 다 날아가지? 너도 나도 투자금 3억으로 찾고 있는 것 같아... 투자하기 좋은 시기라는데 왜 나는 잘 안되는 걸까? 안녕하세요, 우도롱입니다. 월부에서 강의와 칼럼을 통해 지금이 투자하기 정말 좋은 기회라고 많이 말씀해주고 계시죠. 그만큼 추운 날씨에도 투자를 위해 현장을 누비고 계신 분들이 많은데요
2024.12 주요은행 전세자금대출 근황 [덤블도어]
안녕하세요 덤블도어입니다. 알음알음 ‘SC제일, 하나은행에서 소유권 이전부 전세자금대출이 된다더라’ 정도만 알고 있다가 직접 은행마다 방문해 조건부 전세대출 현황을 파악하신 24.11.05 용미27님의 칼럼을 읽고 ‘왜 직접 방문할 생각은 못했지’ 하는 깨달음이 와 주요 은행들을 방문해 소유권 이전부 전세대출 현황을 확인했습니다. 이 글은 24.12.04
