실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 52조 선한달팽이]

나는 느리지만 결코 느리지 않은 선한 달팽이이다.

실전준비반 2주차..

단지 분석 및 시세 관련 내용을 들으며 밥잘님의 마음을 담은 강의에 지쳤던 마음에 위로가 되었다.

많은 계단들 앞에서 내가 할 수 있을까? 를 고민했었는데...

인생을 바꾸려면 의심하지 말고 비교하지 말고 조급해 하지 말라

일정 시간을 투자하고 데드라인을 설정해서 몰입한다. 그리고 반복한다.

1등을 뽑을 때 모으고 추리고 뽑고 결정한다.

저환수원리를 사용하여 가격이 같으면 가치가 높고 가치가 같으면 가격이 싼 것을 고른다.

시세조사는 네이버에서 매매호가 저층과 탑층 제외 최저가, 전세호가는 층 무관하게 최저가 다음 가격으로

네이버 호가가 없다면 3개월 이내 실거래로 또는 kb시세로...

강의를 들을 때는 이해가 되는 것 같다.

그러나 막상 임보를 쓰려고 하고 시세를 따보려고 하니 어렵다.

또한 실제로 어떤게 더 나은 것인지 가치를 비교하기가 참 어려운 것 같다.

잘못된 선택으로 몇천에서 몇억까지 차이가 나는 사례들을 볼 때 비교가 참 어렵다는 생각이 든다.

그렇지만 일단 해보자.

내가 분임한 지역의 시세를 정리해 보자.

선호입지와 선호단지 중심으로 우선순위 매겨서...

선호하는 동 2~3개만이라도...

사람들이 선호하는 동과 내가 투자 가능한 동을 찾아보자.