실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 비쌀 때 8고 싸게 3조 용감한하늘]

[임장보고서는 숙제가아니고 투자에 의미있는 사고를 연습하게 해준다.]

임보를 안쓰면 벌어지는 일의 내용은 되돌아보면 과거의 나의 모습과도 같다고 생각이 된다.

실준반 강의를 듣게 된 가장 큰 목적이었다.

내가 아는 범위가 너무 좁다 보니 한계를 느끼게 되었고

내가 아는 것으로만 생각 정리 하다 보니 이게 맞는 건가 싶은 생각이 들었다.

내가 아는 것으로만 투자를 하다 보니 이게 최선의 선택이 맞는지 고민이 들었다.

투자를 하는데 마치 내가 좋아하는 게 아니고 누구나 좋아할만한 물건을 고르라는 말이 정말 중요하다고 생각한다.

임보를 통해 좀 더 내가 아닌 개관적인 시선에서 더 좋은 단지를 선택 할 수 있을 것이라고 생각한다.

단지 비교가 정말 힘들었고 앞으로도 정말 힘들 것 같다.

다른 성격으로 장단점이 나뉘는 아파트의 우선순위를 어떻게 판단할까 고민이 많이 되었는데 강의를 듣고 나서도

실제로 내가 투자를 한다 하더라도 고민이 될 것 같다.

확실히 보는 안목과 경험이 중요할 것이라고 생각된다.

시세 지도를 그리는 것이 중요할 것 같다. 결국 아파트 투자인 만큼 지도 상에 핵심 정보와 그리고 가격을 적으면서 익히는 행위가 정말 중요하다고 생각한다.

그리고 원하는 단지의 경우 미리 계획을 세워서 최고점 대비 하락했을 경우 전세가 맞춰질 경우를 고려해서 미리 생각해보는 것도 정말 좋다고 생각한다.

혼자 했을 때는 이런 부분에 대해 생각만 하고 정형화 하지 못했던 나를 보며 많은 노력을 하지 않았다는 점이 아쉬우면서도

이런 점을 배우기 위해 강의를 등록했으니 잘했다고 생각된다.

이번 주 강의에서 제일 중요한 생각이라고 한 부분이 '투자 기준 체크 리스트' 라고 생각한다.

정말 강의에서 알려준 5가지 기준이 모두 만족할 때 나의 소중한 투자금을 넣어봐야 한다고 다시 한 번 생각하게 된다.

그리고 더 연습하고 싶은 부분이 생각 순서에 대한 내용이다. 결국 이 행위를 잘하기 위해 힘들게 임장 활동을 하는 것이라고 생각한다.

수익성 측면에서 비교하는 부분에 대해서는 '이렇게 비교하면 되는구나' 생각이 들었다 기준이 없는 나에게 좋은 기준을 만들어 준 것 같다.