실전준비반 3강 강의후기 [실준55기 비쌀 때 8고 싸게 3조 용감한하늘]

□ 사례를 통한 비교 평가 방법

▷ 직접 매물 사례를 통해 거시적으로 접근 하면서부터 마지막에는 매물까지 선택하게 된 과정을 보면서 얼마나 많은 과정 속에 고심하여 투자했었는지 알게 되었습니다.

▷ 수직적 비교 방법과 수평적 비교 방법을 통해 지금 내가 보고 있는 물건의 가치가 어느 위치에 있는지 판단해 보는 것은 많은 경험이 있어야 능숙해질 수 밖에 없는 것 같습니다.

그만큼 이 부동산 투자의 핵심이라고 생각 되고 지금 내가 공부하는 이유라고 생각 됩니다.

□ 시세 트래킹

▷ 시세 트래킹을 통해 해당 지역의 시장 분위기를 파악할 수 있고 매물을 접근 하는데 중요하다고 생각됩니다.

▷ 강의때 강조하셨던 것 처럼 앞으로 나의 앞마당을 꾸준하게 시세트래킹 해보는 습관을 가져보도록 하겠습니다.

□ '매수'는 이제 시작! 전세 세팅 노하우

▷ 사실 아직 전세 세팅을 해본 경험이 없는 지라 두렵기도하고 정말 모르는 영역이어서 상상만으로도 많이 힘들 것 같다고 생각이 됩니다.

▷ 그래도 사례를 통해 쭉 한바퀴 설명해주시는 동안 내가 임대인이 되어서 전세 세팅을 한다 생각하며 강의를 들으니 이전보다는 확실하게 윤곽까지는 아니지만 형상이 보이는 것 같아서 두려움이 조금 사라지게 된 것 같습니다.