실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 산수유진]

2강에서 밥잘사주는 부자마눌님께서 임장보고서를 쓰는 이유에 대해서 강의해 주셨다

임장보고서 작성시 필요한 지역정보를 어디서 확인해하는지 왜 해야하는지 설명해 주시고, 입지분석에 필요한 직장, 교통, 학군, 환경, 공급의 중요성을 설명해 주셨다. 입지분석 부분은 모든 강사님께서 강조하시는 부분이라서 정말 중요한 부분이라고 생각하면서 강의를 들었다. 이번주 과제와 관련이 있는 시세확인의 중요성도 설명해 주셨다. 강의를 들으면서는 그 많은 아파트를 언제 다 하지? 생각했는데 막상 해보니까 시간 가는 줄 모르고 작성하게 되었다. 지금은 전체 아파트 파악 하는 게 좋을 것 같아서 전체 아파트를 했지만 강사님께서 말씀 하신 것처럼 과제를 하는 것이 중요한 것이 아니고 하나를 하더라도 아파트 가격을 인지하는 것이 중요하다고 했으니까 단지임장을 하면서 아파트와 가격을 같이 익히려고 생각을 하고 있다.

월부의 모든 강사님이 말씀 하시는 것처럼 잃지 않는 투자가 중요하고 그러기 위해서는 가치대비 가격이 싼 저평가 아파트를 찾아내는 훈련이 필요하다고 생각을 했다. 지금 실준반에서 배우는 내용이 단순히 임장보고서를 작성하는 방법을 배우는 것이 아니고 저평가 아파트를 찾아가는 훈련을 한다고 생각하면서 한 달 수업을 임해야겠다고 생각을 하면서 수업을 들었다.

강사님께서 알고 있는 것이 중요한게 아니라 실행하고 반복하는 것이 중요하고, 서툴고 잘하지 못하는 것을 인정하는 것이 중요하다고 말씀 하셨는데.. 월부 강의를 들으면서 내가 정말로 열심히 했는지 반성하게 한 말씀이였다.

지난번 다른 강의를 들으면서 공부에 대한 열의가 꺽였었는데. 이왕하는 공부 계속 해보자 생각하고 시작한 강의였는데.. 강사님 말씀처럼 서투른 부분을 인정하고 계속 배우면서 실행을 반복하다 보면 나도 좋은 물건을 보는 안목을 갖게 되지 않을까? 하는 기대를 하면서 앞으로 계속 좋은 수업에 참여를 해야겠다고 생각을 하게 됐다

이번 강의에서는 임장보고서에 대한 자세한 내용을 꼼꼼하게 알려주셔서 너무 감사했다. 강의 내내 본인의 경험을 진솔하게 얘기 해주시는 것이 느껴져서 감사한 강의였다.