실전준비반 2강 강의후기 [실준54기 전국8도0혼담아앞마당만들조 햇살의흔적]

2주차 강의는 실전준비반의 꽃!!

임장보고서를 잘 쓸 수 있는 방법에 대한 설명을 밥잘님이 해 주십시다.

개인적으로는 월부에서 가장 중요한 강의라고 생각합니다.

임장보고서를 왜 써야 하는지, 또 어떻게 써야 하는지를 가장 알기 쉽게 설명해 주십니다.

1. 지역 정보

- 지도의 특징

- 인구 현황

- 가구 소득

2. 입지분석

- 직장

- 교통

- 학군

- 환경

- 공급

3. 시세 확인

- 평단가

- 랜드마크 시세

- 시세지도

4. 투자 결론

- 단지 분석

- 매물 검토와 투자 결론

이번 강의가 진짜로 좋았던 이유는 제가 임장지역을 수지구로 선택했다는 겁니다.

각 목차별 예시가 수지구에 대해 설명을 해 주시니, 실제로 임장과 임보 작성시 2배의 효과를 느끼고 있습니다.

예전 강의를 들었을때는 모르는 지역에 대한 설명을 예시로 해 주셨을때 정말로 듣기 힘들었는데, 이번에는 아는 지역과 내용이 나오니 너무나 좋았습니다.

작년과 달라진 점은 초보, 중수, 실전 단계를 두어 각 눈 높이에 맞게 목표를 설정해 주십니다.

(최근 월부강의 트랜드?)

투자결론 1등 뽑기 강의 부분은 이번 강의 중 개인적으로 제일 좋았습니다.

개인적으로는 항상 어려워 하는 부분인데, 어떤 기준으로 어떻게 하는지 쉬운 예시로 하나하나 소거하면서 1등 뽑기 하는 부분과, 향후 투자할때 어떤 기준으로 찾아야 하는지 알게 되는 좋은 강의 였습니다.

"원하는 인생을 살기 위해선 소망, 간절함

그 이상의 것이 필요합니다."

BM : 1등 뽑기 방법에 대해 완전한 이해와 임보 쓸 때 적용할 것