실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 등기7고 집값5를일만 남았조 스티브조스]

안녕하세요?

실전준비반 56기 등기7고 집값5를일만 남았조(75조)

꾸준한 투자자가 되고싶은 스티브조스입니다.

오늘 하루는 아예 회사에 연차를 냈습니다.

2주차까지 체력적으로 조금 지치기도 했고,

방정리나 이불빨래 등

하루정도는 리프레쉬가 필요했기 때문이죠.

그러나 메인 사유는...

3주차 강의를 누구보다 빠르게! 남들과는 다르게!

이번엔 진짜 찐 1등으로 듣고 후기써보자는 마음으로

1,2주차에 못다한 약속을 지키려고 행동으로 옮겨봤습니다.

후기는 각 강의차수별

느낀점과 깨달은 내용을 위주로 작성했습니다.

(상세내용은 생략)

1차시는,

왜 광역시를 봐야하고 비슷한도시를 봐야하는지?

수직적, 수평적 비교평가의 이유를

코크님께서 3강을 맡아 말씀해주셨습니다.

전국의 각 단지를 예시로

과거와 현재데이터를 가져와 비교평가를 해주셨는데

저는 지방만 앞마당으로 가지고 있기에

서울, 수도권으로 예시를 들어주셨을때는

이해가 조금 어려웠지만

아는 지역이 나왔을때는 이해가 쏙쏙 되는 부분이었습니다.

2차시는,

'임장지에서 투자할 아파트 고르는 법'

에 대한 설명을 해주셨는데

이 부분도 수도권, 광역시, 중소도시별 입지와 연식 중

어느것을 우선시해야하는지

또 그 입지안에서도 어떤 부분을

특징과 우선 순위로 봐야하는지도 알 수 있었습니다.

에코시티, 가경, 신불당의 경우

학군이나 상권 등 기존의 인프라를 이용하면서

신규택지로 연담화가 되기때문에

가격이 폭발하는 이유를 알게되었습니다.

향후 공급을 살펴봄에 있어서도 이러한 연담화가 가능한지

유심히 살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다.

3차시는,

수도권 투자사례 뿐만아니라 지방투자사례로

후보물건을 선정하는 방법을 알려주셨습니다.

'잔금이 길다는건 투자자들이 몰림으로써

전세가가 떨어질 수 있는 리스크도 있다.'

라는 부분도 알 수 있었구요.

시세트래킹은 어떤 단지를 위주로

선정해야하는지 알 수 있었고

계약전 물건특징 별 수리하기 좋은 순서와

그 방식에서의 꾸~~울팁들을 배울 수 있었습니다.

4,5차시는,

전세를 세팅하고 계약하는 방법,

그리고 전세 계약시 주의사항에 대해서 알 수 있었습니다.

'매수가 끝이 아니다.'

매수는 각종 스킬과 지식을 총 동원하여

힘들게 공부하고 배우는 반면,

정작 매도는 잘 고려하지 않는것 같다며

매도의 중요성을 다시한번 짚어주셨습니다.

"나의 어제와 비교하는 수직적 비교를 하자.

강의 듣기 전의 나와 오늘의 나는 이미 달라져 있다."

를 되뇌이며 3주차 수강후기를 마무리 하겠습니다.

실전준비반 56기 화이팅!

등기7고 집값5를일만 남았조(75조) 화이팅입니다!

각 차시별 상세내용은 후기에 작성이 불가한 관계로

아직 수강전이시라면

강의를 들어보면 많은 도움이 되실 것 입니다.

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