실전준비반 54기31조 Level up

오늘도 귀한 강의 , 강사님의 9년차 경험담을 레버리지 할 수 있는 환경에 있음에 감사드립니다. ^^

Chapter1.

1. 비교평가

같은 지역내, 같은 입지를 비교해야 수월 하다는 것을 다시 한번 잡고 가는 계기가 되었습니다.

2.투자금 vs 매매가 비교

: 투자자에게 적은 투자금도 수익률에 중요하게 영향을 주지만, 그것만 보고 싼 물건만 찾는 오류를 범하지 말아야 겠습니다. 가치 대비 저렴한 물건을 살 수 있도록 노력하여 이후에 물건이 제 가치를 찾아가면서 안정적인 수익을 확보 하도록 잘 보아야 겠습니다.

3.시세트레킹

: 보는 기준을 알려주셔서 새롭게 다시 목록을 만들어야 겠다는 계기가 되었습니다.

Chpater2.

1.지방광역시 좋은 기준

: 학군지(학교+학원가) 모두 중요하게 생각하기.

2.지방의 우선순위

: 신축을 위주로 우선순위에 따라 보도록 하기.

Chapter4,5

1.수도권 전세세팅

: 앞으로 제가 추후 수도권 목표로 하는 전세 세팅 하는 다양한 노하우 들을 알려 주셔서, 지금 당장은 아니지만

겪게 될 매수 후 전세 놓을 때 대비를 할 수 있게 정리해 주셔서 감사합니다.

이 부분은 두고두고 교과서 처럼 이 상황이 닥칠 때 들춰 보면서 대응해 나가야 하도록 하겠습니다.

나에게 적용해 볼 점

1. 수지구 시세 트래킹 단지 동별로 다시 선별하기
2. 잔금이 안 될 경우, 싼물건만 보지 말고 잔금치는 조건이 아닌 경우의 물건을 공략하기.

3.타인과 비교하지 말고, 어제의 나와 비교를 하며 앞으로 나아가자