실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 54기 54조 똑똘]

앞마당을 만들어가며 수평적, 수직적 비교평가로 입지가 더 좋은 단지에 투자한다.

(수평적 예: 1기 신도시, 수직적 예: 경인선 라인, 4호선 라인, 경부 라인)

입지요소는 같은 가중치가 아니라 지역마다 다르다. 이를 바탕으로 투자 우선순위를 결정해야 더 좋은 투자가 가능하다.

생활권 내 선호도 떨어지는 단지도 땅의 가치가 있는 지역이라면 상승장에 따라 올라간다.

투자 사례 보며 나라면 어떤 선택을 할 것인지 다시 한번 생각해보기/코크드림님은 어떤 의사 결정 과정을 통해 투자했는지 복기하기

앞마당 만든 후에는 시세트레킹을 주기적으로 해야 시작 분위기와 가격을 파악할 수 있고 매수 기회를 잡을 수 있다.

(랜드마크 포함해 구별 15~20개 가량, 생활권 그룹 나누고 그룹별 대표단지 세워두기, 20평대 30평대 같이 보아야 함)

이렇게 하면 안 될 수가 없다는 코크드림님 말씀에 마음에 희망과 확신이 더욱 생깁니다!!

좋은 강의 감사합니다.