실전준비반 3강 후기 [실준 56기 21조 D월트]

#아파트 고르는 방법

코크드림님이 직접 투자한 아파트 단지를 사례로 수도권, 지방에서 사야 할 아파트, 사지 말아야 될 아파트를 가르쳐 주었습니다

연식, 평수, 단지 수, 학군, 환경 등등 여러 가지를 적용해서 말씀해 주셔서 동래구 임장 하면서 적용해 보았습니다

단지임장때 가졌던 의문을 강의를 통해 풀 수 있어서 좋았습니다

bm : 지방에서 하지 말아야 될 투자를 체크해서 임보를 작성하자

#전세 세팅 과정

다른 강의에서는 어떤 단지를 어떻게 선정해서 어떤 가격에 사야 되는가를 배웠다면 이번 강의에서는 매매계약 후 전세 세팅하는 과정에 대해 상세히 알 수 있었습니다

나의 상황, 시장의 상황, 해당 매물의 상황을 모두 적용시켜 나에게 가장 유리한 조건에서 계약을 체결하려면 어떤 것을 선택해야 되는지, 어떤 유의사항이 있는지도 알 수 있었습니다.

여러 상황을 적용시켜 임보에 적용시켜보겠습니다

bm : 나의 상황을 적용시켜 1등 뽑기를 진행하자

#사람과의 관계

부동산을 사고팔고 하는 것은 결국은 사람을 상대하는 것이고 또 그 과정에서 어려움들을 극복해나가야 진정한 투자자가 되는 것을 느꼈습니다

단순히 주식처럼 매수, 매도를 기계적으로 하는 것이 아닌 부사님, 매도자, 세입자를 상대해야 투자가 진행 된다는것을 느꼈습니다

평상시 다른 사람에 대해 크게 관심을 가지지 않는 편인데 이런 부분을 고쳐야겠다고 생각했고

세입자, 부사님에게는 무관심이 아닌 감사함과 필요한 부탁을 표혐함으로서 투자를 진행해야 되겠다고 느꼈습니다

bm : 사람 상대하는 것을 피하지 말고 극복하자