내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요 해밀s입니다.

내마반 2강은 자음과모음 멘토님의 강의였습니다.

어떤 과정에서 듣든 멘토님의 강의는 늘 최고십니다ㅠㅠ

많은 내용을 배웠지만, 강의에서 인상깊었던 내용만 간단히 작성해보겠습니다. 

#예산 천장을 열기!!

현재 수도권 & 지방 입지와 가격에 대해 설명해주셨습니다.

멘토님의 설명을 들으며, 가보고 싶은 지역이 수두룩.. ^^

저는 서울 투자를 위해 4급지 -> 5급지 순으로 돌아보며,

가능하면 4급지에서 투자를 해야겠다고 생각했었습니다.

그러나 멘토님의 강의를 들으며, 4급지로 생각을 굳히기 보다는

더 위의 급지부터 순서대로 앞마당을 만들어야겠다는 다짐을

하게 되었습니다.

요즘과 같은 하락장에서는 현장에서 충분히 

깍아볼 수 있으니 기준보다 더 높은 급지를 같이 봐야함을 

배울 수 있었습니다. 

서울 투자를 할 수 있게 되는 것만으로도 벅차서,

더 좋은 급지의 물건까지 볼 생각은 하지 못했습니다.

비싼 물건을 사는 것이니, 후회없는 결정을 하기 위해

서울을 25개구를 다 앞마당으로 만들고,

1등 of 1등을 찾아서 최선의 투자를 해보겠습니다.

bm

1.서울 25개구 다 앞마당으로 만들기 

2.매주 시세트래킹 하기

3.네이버부동산 알림설정하기

# 내 집 스스로 결정해가는 과정!

내 집 마련 후보 단지 선정하는 방법을 예시를 들어서 설명해주셨습니다.

최종 4단계를 거쳐서, 금액대별로 멘토님이라면 어떻게

내집 마련 단지를 선정하시는지 배울 수 있었는데요.

혼자 뽑았다면, 선택하기 어려운 결정들일텐데,,

멘토님과 하나하나 추려나가니 결정하기가 너무 쉬워졌습니다 ㅎ 

금액대별로 최종 1개의 단지를 선정하기 위해,

그동안 배워왔던 입지분석을 어떻게 적용시켜나가면 될지에 대해

배울 수 있었습니다. 

같은 금액끼리 비교해봤을때,

무조건 서울이 좋은게 아니라 경우에따라 수도권이 더 나을 수도 있고, 

20평대보다 10평대가 더 나은 선택이 될 수도 있고,,,

결론은 단지 vs 단지로 비교하기!

그리고 쾌적함을 따라 외곽 신축으로 가는 것보다는 수요가 많은 곳에

내집 마련을 하는 것이 중요함을 배웠습니다.

오늘 배운 4단계 과정을 앞으로도 잘 적용시켜 나가겠습니다.

bm.

1.입지 파악, 단지별 선호도 제대로 파악하기 

2.전고점 대비 하락률 체크하기 

늘 좋은 강의 해주시는 자음과모음 멘토님 감사합니다 ♥