내집마련기초반 1강 강의 후기 [내집마련기초반 46기 84조 dora]

1강은 부동산 기초 지식에 관한 강의였습니다.

1) 지금 집 사도 괜찮은지? 인구 줄면 집값 떨어지는거 아닌지?

이에 대한 걱정이 내집마련에서 가장 큰 장벽일텐데요

이에 대해 속 시원히 설명해 주십니다.

다주택자인 너나위님이야말로 인구에 따른 집값 변화에 관심이 많으셨다는 말이 이해가 되었습니다.

2) 내 집 마련 가이드라인

자기 예산을 먼저 알고 이에 맞는 아파트를 찾는다는 점에서

안정적인 월부시스템 방식이 마음에 들었습니다.

잃지 않을 수 있게 해주는 장점이 제일 좋았던 것도 같습니다.

적정 예산 산출을 위해 각종 대출에 대해 자세히 알 수 있어서도 매우 좋았습니다.

무엇보다 이론을 다 설명해 주시고

제 상황에 해당하는 돈 액수만 넣으면 자동으로 적정가능 대출액이 계산되어 나오는

엑셀 자료를 제공해 주셨습니다.

세상에... 이렇게 쉽게 해도 되나 싶을 정도로 간단했습니다.

최대 금액에서 보수적으로 본 금액까지 두 가지로 제시해 주니 이해가 쉬웠습니다.

3) 후보 지역 선정하는 방법

가장 보편적인 종잣돈/연봉에 따른 대출 가능 금액을 예시로 들어 설명해 주셨습니다.

그리고 네이버 부동산에서 필터를 걸어서 찾아보고

그 중 어떤 지역을 남겨야 하는지 기준을 제시해 주셨습니다.

예시들을 보니 훨씬 이해가 쉽게 되어 좋았습니다!

4) 보험 정리

00보험을 권유하는 사람과는 인연을 끊고

##보험은 @@보험 안에 특약으로 넣을 수 있으며

&&보험은 필요하다는 등 어려운 보험의 감을 잡을 수 있어서 좋았습니다.

개인 상황에 따라 깨는게 나을 수도 있고 아닐 수도 있지만

불필요한 지출을 줄일 수 있는 꿀팁이라는 점에서 큰 도움이 되었습니다.

특히나 보험은 왜이리 항상 막연한지....너무 복잡해서그런가?

여하튼 제 자산 상황을 정리해 보고

이에 맞는 단지들을 리스트업해보는 과제와 병행했을 때

기준이 잡힌 것 같아 의미 있었습니다.

BM POINT

1) 내 연봉은 외우자. 아직도 바로 나오지 않는 나 반성(근데 왜이리 안 외워지는지ㅜ)

2) 무리한 대출은 노노 내 가능금액을 넘지 않도록 하자

3) 00보험은 정리하자.